• Verhuurd

Dorpsdijk 39 05 6915 AC Lobith

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 1.250 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 november 2021
Verhuurdatum
30 december 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Wat een heerlijk penthouse! Ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een ruim, duurzaam appartement met drie slaapkamers, grote woonkeuken, een royaal dakterras én eigen parkeerplaatsen. Dit prachtige appartement, gelegen aan in Lobith, laat je hart sneller kloppen. De ligging is op zich al redelijk wat enthousiasme waard, maar het appartement bied je nog veel meer! Het is zeker geen doorsnee appartement met standaard vormen, dat maakt het bijzonder.
De ligging in Lobith met allerhande voorzieningen zoals winkels, supermarkt, openbaar vervoer, sportclubs en een zwembad is erg plezierig. Tevens zijn er diverse horecagelegenheden op korte afstand gelegen van Lobith. Wil je een wandeling maken of er heerlijk op uit met de fiets? Ga dan naar de Rijnkade met een ruime keuze aan terrassen en restaurantjes.

Verdieping
Deze verdieping is voorzien van een heerlijke lichte woonkamer met hoge plafonds en vide. Er ligt een fraaie vloer en voor extra sfeer is er een houtkachel aanwezig. Je hebt vanuit de woonkamer toegang tot de tweede verdieping van dit appartement waar je de derde slaapkamer aantreft. Door de openslaande deuren wordt binnen met buiten verbonden. Je hebt vanuit de woonkamer toegang tot het royale terras op het zuidwesten. Hier geniet je volop van het buitenleven, met een mooi uitzicht. De woonkeuken biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. Terwijl jij staat te koken nemen de gasten plaats aan tafel. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, oven, koffieapparaat, kookplaat, vaatwasser en afzuigkap. De moderne badkamer heeft alles voor een goede start van de dag. Je bent voorzien van een inloopdouche, een wastafel en toilet. Ook is er nog een bergruimte aanwezig voor het opbergen van de huishoudspullen en voorraad. Tevens is hier de cv-opstelling aanwezig en de wasmachine en droger aansluiting. Vanuit de hal bereik je de twee slaapkamers.

Algemeen:
- Huurprijs € 1.250,- per maand exclusief G.W.E. inclusief servicekosten;
- Aanvaarding per begin januari 2022.
- Huurovereenkomst van één jaar waarna de overeenkomst over kan gaan naar een onbepaalde tijd contract.

Inkomenseis:
- Vereist bruto inkomen voor 1 persoon: € 3.750,- per maand;
- Vereist bruto inkomen voor 2 personen: € 4.500,- per maand.
Voldoe je aan de bovenstaande eisen neem dan contact op met Vredegoor Lanting Makelaars voor het inplannen van een bezichtiging. LET OP! Potentiële kandidaten zullen alvorens het aangaan van een huurcontract een woon- en inkomenstoets ondergaan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.250 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.500 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
462 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Vredegoor Lanting Makelaars

Bel 0314-746060

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.