Roggestraat 7 6067 JG Linne

Huren per 1 december 2022: instapklaar.
"Ruimte, rust & groen; vlakbij de stad!"

Comfortabel wonen zonder je zorgen te hoeven maken om de energierekening, dit is je kans!
De mooie tussenwoning aan de Roggestraat 7 in Linne is aan de zonzijde volledig bedekt met zonnepanelen waardoor deze woning nul-op-de-meter is.
Gebouwd in 2020 verkeert deze woning nagenoeg in nieuwstaat en is verder voorzien van alle gemakken.

Zo is de woning uitgerust met een luxe keuken met A-merk inbouwapparatuur, een mooie woonkamer met veel daglicht en een moderne badkamer met wastafelmeubel, toilet en douche. Niet alleen de badkamer, maar ook de slaapkamers en de begane grond zijn voorzien van vloerverwarming (met uitzondering van het toilet en de trapkast).
De tweede verdieping os bereikbaar middels een vaste trap.
In de achtertuin is een zonneterras en een pad naar de berging aangelegd. Door de ligging op het noord-oosten kunt u hier genieten van een ochtendzonnetje.

Ligging Linne
Gelegen aan de oevers van de Maas en ten zuiden van Roermond ligt Linne, onderdeel van Gemeente Maasgouw. De ligging van Linne is ideaal. Mede door de nabijheid van de snelwegen A2 en A73 zijn Eindhoven, Venlo en Maastricht uitstekend bereikbaar.
De rivier de Maas biedt naast waterrecreatie veel mogelijkheden tot ontspanning in een prachtige omgeving voor jong en oud. Het landschap tussen het dorp Linne en de Maas, de Linnerweerd, is een uiterwaardengebied ten westen van Linne, gelegen op het laagterras van de Maas. Het gebied kenmerkt zich door uitgestrekte weilanden en landbouwgronden. In deze omgeving kan men volop gebruik maken van de vele mountainbike-, fiets- en wandelroutes. Tevens kent het dorp Linne nog een actief verenigingsleven op het gebied van sport en ontspanning, zijn de dagelijkse boodschappen gewoon in Linne te vinden en is er zelfs een prachtig buiten zwembad. Aan de zuid-oost kant van Linne, op de voormalige voetbalveld locatie ligt het nieuwbouwplan Linnerpark. Hier worden projectmatige woningen gerealiseerd en bouwkavels. Kortom een ideale omgeving om uw woontoekomst verder vorm te geven. Linne is een dorp waar het fantastisch wonen is!

* Instapklare woning;
* Zeer energievriendelijk;
* Nabij autosnelweg A73 en A2.

NB.
De bijgevoegde indeling is gespiegeld en de foto's zijn ter illustratie.

Kom ik voor deze huurwoning in aanmerking?
Onze stelregel is dat uw bruto maandinkomen minimaal 4 keer de gevraagde maandhuur bedraagt. Bij uw inschrijving wordt uw inkomen hierop getoetst.
Voldoet u (net) niet aan de inkomenseis maar heeft u wel voldoende eigen vermogen dan zullen wij dit per individueel geval beoordelen.
Voor de volledige huurvoorwaarden en het inschrijfformulier verwijzen wij u naar het kopje “downloads” onder in onze website u aan de huurvoorwaarden kunt voldoen ontvangen wij graag het inschrijfformulier ingevuld retour samen met een kopie van uw ID-bewijs en 3 recente salarisstroken. Na beoordeling van de gegevens zullen contact met u opnemen.