• Verhuurd

Smidsepad 36 5298 BJ Liempde

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 211 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.295 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 februari 2022
Verhuurdatum
21 maart 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Te huur: fraaie twee-onder-een-kapwoning in Liempde

Kenmerken:
• Huurprijs: € 1.295,-- / mnd
• Excl. gas, water en elektra
• Perceelgrootte: 211 m2
• Woonoppervlakte: ca. 103 m2
• Bouwjaar: 1984
• Isolatie: muurisolatie, vloerisolatie, dubbele beglazing, dakisolatie

De woning wordt aangeboden op basis van een tijdelijk huurcontract voor maximaal twee jaar.
Huurder moet rekening houden met een waarborgsom ter hoogte van twee maal de maandhuur. Bij het verlaten van de woning ontvangt u deze waarborgsom retour op voorwaarde dat de woning keurig wordt opgeleverd. Het houden van een huisdier kan alleen in overleg met verhuurder.

Deze woning ligt in het dorp Liempde, dat tot de gemeente Boxtel behoort. Het dorp heeft ongeveer. 5.000 inwoners. Er is onder andere een supermarkt, diverse andere winkelvoorzieningen en restaurants en een basisschool waarin les gegeven wordt aan ca. 20 groepen. De ontsluiting naar de A2 ligt op korte afstand.

Begane grond
De voordeur bevindt zich in de voorgevel. De hal geeft toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een duobloktoilet en fontein. In de hal is de trapopgang naar de eerste verdieping.

De ruime woonkamer is T-vormig. Op de vloer ligt laminaat, wanden en plafond zijn gestuukt. Het raam aan de voorzijde is voorzien van luxaflex en een elektrisch bedienbaar rolluik. Vanuit de woonkamer is een provisieruimte bereikbaar met veel praktische legplanken. Deze provisieruimte loopt deels door onder de trap. Het raam in de achtergevel is voorzien van een handbediend rolluik.

De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van bovenkasten en onderkasten. Tot de inbouwapparatuur behoren een royale koelkast, afzuigkap, combimagnetronoven en een vaatwasser. Verder is er anderhalve spoelbak en een 4-pits kookplaat op gas. Het raam boven het werkblad kijkt uit op de inrit en is eveneens voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Vanuit de keuken kunt u met een loopdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Via de met tapijt beklede trap komt u uit op een overloop met hieraan drie slaapkamers en een badkamer. Deze badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, een wandtoilet en een wastafel. Verder is er een decorradiator. In de badkamer zijn tevens de aansluitingen voor het witgoed.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Nagenoeg alle wanden in de slaapkamers zijn gestuukt op één behangwand na. De ramen in de grote slaapkamer aan de voorzijde beschikken over rolgordijnen, horren en gordijnen. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel met een handbediend rolluik.

Zolder
Via een vaste trap kunt u naar de zolderverdieping. De CV-ketel van het merk Bosch is keurig weggewerkt achter een omkasting. Verder is er een separate bergruimte voor het opbergen van bijvoorbeeld koffers en kerstspullen en er is een vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een groot dakraam en opbergruimte onder de schuine kanten.

Tuin
De achtertuin is ongeveer 9,5 meter diep en 9,5 meter breed en ligt op het zuidoosten. De tuin is aangelegd met gazon en enige beplanting. Bij de achtergevel ligt een terras met een houten overkapping van ca. 10 m2 voorzien van een lichtstraat voor extra daglicht. Een tweede terras ligt achterin de tuin. De tuin is volledig omheind door een haag en schuttingen en biedt veel privacy. De houten toegangspoort is afsluitbaar.

Berging
In de tuin bevindt zich een stenen berging van ca. 6 m2.

Parkeren
De eigen inrit naast de woning is ruim 10 meter lang. Hier kunt u op eigen terrein uw auto kwijt.

Is uw interesse gewekt ? Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging.

Deze informatie kan niet gezien worden als aanbod tot verkoop en bindt de eigenaar en makelaar op geen enkele wijze. Deze informatie is dus vrijblijvend en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.295 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.590 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
211 m²
Inhoud
351 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
85 m² (9,5 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

DE KONING MAKELAARDIJ

Bel 0413-49 00 00

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.