• Verhuurd

Vijgenboomstraat 11 6663 ER Lent

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 1.255 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juli 2022
Verhuurdatum
29 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

INDIEN U BELANGSTELLING HEEFT IN DE WONING DIENT U VOORAF ALLE STUKKEN COMPLEET AAN TE LEVEREN ALVORENS EEN BEZICHTIGING WORDT INGEPLAND. HET KIJKMOMENT ZAL PLAATSVINDEN OP DONDERDAG 14 JULI (TIJD NADER TE BEPALEN). DEELNAME UITSLUITEND MOGELIJK NA AANMELDING VIA WILLEMSEN MAKELAARS TE ARNHEM.

In het hart van de nieuwbouwwijk 100% Lent wordt deze fraaie tussenwoning te huur aangeboden.

100% Lent is één van de projecten in de Waalsprong, de jongste en meest complete uitbreiding aan de noordkant van de gemeente Nijmegen. De Waalsprong groeit tussen de kernen van Nijmegen, Oosterhout en Lent, rond de oevers van de rivier de Waal. 100% Lent maakt deel uit van deze grootschalige nieuwbouw maar is tegelijkertijd 100% anders: kleinschalig en direct naast de authentieke dorpskern met haar winkels, rijke verenigingsleven, sportvoorzieningen en basisschool.

Indeling:
Begane grond:
Ruime hal met toilet en meterkast, straat gerichte keuken voorzien van benodigde inbouwapparatuur en royale tuin gerichte woonkamer met openslaande tuindeur.

1e Verdieping:
Op de verdieping een overloop, drie royale slaapkamers en een complete badkamer voorzien van inloopdouche, enkele wastafel en toilet.

Zolderverdieping:
Via een vaste trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Totale woonoppervlakte 111 m2;
- Berging in de achtertuin;
- Huurprijs € 1.255,- per maand excl. gas, water, elektra en bijkomende kosten;
- Bijkomende kosten voor keukenapparatuur, bsr belasting en rioolbelasting bedragen € 45,- per maand;
- Huurperiode maximaal 2 jaar (bepaalde tijd) met optie op voortzetten naar onbepaalde tijd (door verhuurder te bepalen);
- Waarborgsom 1 x de maandhuur;
- De woning wordt gestoffeerd opgeleverd voorzien van laminaatvloeren en gordijnen;
- Aanvaarding per 1 augustus 2022.

OM IN AANMERKING TE KOMEN VOOR DEZE WONING DIENEN DE VOLGENDE GEGEVENS AANGELEVERD TE WORDEN VAN DE AANVRAGER EN EVENTUELE PARTNER:
- kopie laatste loonstrook;
- kopie legitimatiebewijs;
- zelfstandigen dienen een volledige balans over de afgelopen 2 jaar bij te voegen.;
- bruto maandinkomen (uit vast dienstverband) dient 3,5 tot 4 x de kale maandhuur te bedragen.

OMDAT HET BEZICHTIGINGSMOMENT OP KORTE TERMIJN PLAATSVINDT, IS HET TOEGESTAAN DAT ONDERSTAANDE DOCUMENTATIE OP EEN LATER MOMENT AANGELEVERD WORDT:
- werkgeversverklaring;
- hypotheek of verhuurdersverklaring.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.255 per maand (servicekosten onbekend)
Waarborgsom
€ 1.255 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
407 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
64 m² (10 meter diep en 6,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Willemsen makelaars

Bel 026- 4452751

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.