• Verhuurd

Yves Montandstraat 24 6663 MD Lent

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 1.245 /mnd
Onderdeel van huurcomplex Laauwik, Lent

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 augustus 2022
Verhuurdatum
3 oktober 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Fraaie eindwoning met een woonoppervlak circa 126 m². De woning, met een ruime woonkamer en een volledig ingerichte keuken, is gelegen aan een groene autoluwe laan, op steenworp afstand van het centrum van Nijmegen.

Kenmerken:
Soort woning: Hoekwoning
Oppervlakte: 126 m²
Aantal kamers: 4 (3 slaapkamers)
Bouwjaar: 2012
Buitenruimte: Voor- en achtertuin
Ligging buitenruimte: Oost
Schuur/berging: Houten berging
Parkeerplaats: Openbaar
Bijzonderheden: Begane grond beschikt over vloerverwarming, luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur

Huurprijs:
Huurprijs per maand: € 1.245,00
Beschikbaar: Per 01 oktober 2022

Indeling:
De eindwoning kenmerkt zich door een ruime tuingerichte woonkamer met grote lichtinval door raampartijen die doorlopen tot de vloer. De luxe open keuken aan de voorzijde van de woning, is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een vaatwasser en magnetron- ovencombinatie.
In de ruime hal treft u de meterkast, toilet en de trap naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer die ruimte biedt aan een ligbad, aparte douchehoek, 2e toilet en vaste wastafel voorzien van natuurlijke- en mechanische ventilatie. Via de vaste trap bereikt u de zolder. Hier bevindt zich de opstelling voor de cv-ketel, wasmachineaansluiting en bergingsmogelijkheden. Hier is eventueel een mogelijkheid voor een 4e slaapkamer.

De achtertuin is toegankelijk via de openslaande tuindeur en is tevens toegankelijk via een achterpad waaraan ook de houten berging grenst.

*Foto(s) toont/tonen soortgelijke woning.

Afmetingen:
Woonkamer: circa 26 m²
Keuken: circa 9 m²
Slaapkamer 1: circa 14 m²
Slaapkamer 2: circa 11 m²
Slaapkamer 3: circa 8 m²
Badkamer: circa 6 m²
Slaapkamer 4: circa 10 m²

Omgeving en voorzieningen:
De woning is gelegen in de wijk Laauwik. Deze wijk is in alles een moderne en ruime woonwijk met een variatie aan woningen. De Boogwoningen zijn omringd door water en groen met speelruimte voor kinderen. Op loop- en fietsafstand is ´De Ster` te vinden met een basisschool, kinderopvang, verschillende cursussen en sportfaciliteiten. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik.

Bereikbaarheid:
Binnen 10 minuten bent u met de auto in hartje Nijmegen of via het dichtbij gelegen treinstation. Van station Lent vertrekt 4 keer in het uur een trein van en naar Nijmegen-Arnhem. De bushalte bevindt zich op 5-minuten loopafstand. Hier rijdt buslijn 13 (Oosterhout-Nijmegen-Wijchen) en buslijn 15 (Nijmegen-Wijchen)

Interesse?
U heeft interesse in de woning? Schrijft u zich dan in via WonenbijBouwinvest.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.245 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
Geen
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
39 m² (7 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VGM NL vastgoedbeheerder

REBO Huurwoning

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.