De Waag 26 8232 DG Lelystad

TE HUUR – 14 appartementen en 5 eengezinswoningen in het centrum van Lelystad

Wonen in het centrum van Lelystad?

De deur uit stappen en direct kunnen genieten van een hapje en een drankje in een van de restaurants in het stadshart, of in de zomer lekker op het terras? Natuurlijk is er nog veel meer mogelijk, wat denkt u van een avondje naar de bios of het theater!

De appartementen en woningen zijn gelegen in het stadshart met alle voorzieningen welke u van een centrum kunt verwachten en het Centraal Station van Lelystad is slecht op een paar minuten lopen bereikbaar.

De appartementen beschikken over een balkon en de woningen over een achtertuin op het oosten. De oppervlaktes van de appartementen variëren van 44m2 tot 64m2 en de woningen van 122m2 tot 138m2. Zowel de woningen als appartementen zijn instapklaar. Zo zijn beide voorzien van een luxe badkamer, een complete keuken met diverse inbouwapparatuur en een pvc-vloer.
De zonnepanelen komen ten goede van de algemene ruimten.

Parkeren kunt u op het maaiveld, gelegen tussen de appartementen en woningen in.
Voor De Waag 26 is een parkeerplaats gereserveerd in de parkeergarage onder blok B.
De eigenaren van de appartementen op Waagstraat 11 en 13 kunnen parkeren in de Jumbo garage.

Interesse in een woning of appartement? Neem dan gerust contact op met ons kantoor.
Reacties ontvangen wij graag via Funda.nl of via
U ontvangt dan een algemeen inschrijfformulier. Op dit formulier kunt u meerdere bouwnummers als voorkeur aangeven.

De sluitingstermijn voor de inschrijving is 20 januari 2023.

Let op: Wij zullen uw dossier pas beoordelen zodra deze compleet is aangeleverd.
Huurprijzen en servicekosten

Huurprijs: De huurprijzen variëren tussen de € 805,00 en € 1.305,00 (exclusief servicekosten) per maand.

Servicekosten: voor alle appartementen geldt een voorschot servicebijdrage van € 70,00 per maand. Voor de woningen is dit € 35,00 per maand.

Prognose oplevering: Q2 2023

Algemeen
Een optie kan alleen worden verstrekt nadat wij een compleet dossier van een kandidaat
huurder hebben ontvangen en deze akkoord is bevonden door onze opdrachtgever.
Indien u een mail stuurt naar ons kantoor, ontvangt u van ons een inschrijfformulier en een toelichting op de benodigde documenten.

Algemene huurvoorwaarden
Om in aanmerking te komen voor een optie dient u rekening te houden met een aantal voorwaarden:
• Eenverdiener: 3,5 x bruto maandhuur als inkomenseis (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld);
• Tweeverdieners: het tweede brutosalaris telt voor 1/3e mee (uitzondering: beide AOW, dan worden beide salarissen volledig meegerekend; beide vast contract dan graag overleg);
• Een maand borg;
• Bij een jaarcontract geldt dezelfde inkomenseis met een verhoogde borg van 3 maanden;
• ZZP’ers: dezelfde eis met een verhoogde borg van 3 maanden;
• Bij een minimumsalaris van 75% van de inkomenseis (of in sommige gevallen proeftijd) is een garantstelling van derden vereist voor een jaar huur;
• Huisdieren alleen na toestemming (na toestemming verhoogde borg van 3 maanden);
• Indien u een pensioenuitkering ontvangt gelden er andere voorwaarden (hierbij kan het volledige inkomen worden meegerekend)
• Mocht u niet aan de inkomenseis kunnen voldoen (en wel aan het minimum van 75% van de inkomenseis) dan komt u in aanmerking voor een garantsteller. Van een garantsteller hebben wij dan dezelfde documenten nodig als van een huurder (incl inschrijfformulier)
• Eigen middelen kunnen ook worden meegerekend (10% op jaarbasis)

U dient de volgende bijlagen (van u en van uw eventuele partner!) toe te voegen aan dit formulier.
• Veilige kopie identiteitsbewijs (zijnde een geldig paspoort of identiteitskaart zie of gebruik de app KopieID)
• Een uittreksel BKR. Op te vragen via
• Kopie van uw laatste 3 salarisspecificaties (denk aan het doorhalen van uw BSN-nummer);
• Bewijs van uw laatste 3 loonstortingen op uw bankrekening;
• Een ingevulde verhuurdersverklaring van uw huidige verhuurder indien u een woning huurt;
• Een hypotheekhouderverklaring of kopie koopakte indien u een koopwoning heeft;
• Een ingevulde werkgeversverklaring indien u thans in loondienst bent;
• Kopie opgave eventuele alimentatie/ echtscheidingsconvenant (indien van toepassing).
• Uittreksel BRP (op te vragen bij de Gemeente waar u woont)

Bij zelfstandige ondernemers
• Een ingevulde accountantsverklaring of soortgelijk document voor ondernemers;
• Een ingevulde inkomensverklaring (eerder het IB60 formulier);
• Recente jaarcijfers;
• Recent gewaarmerkt uittreksel Kamer van Koophandel voor ondernemers.

Wanneer u gepensioneerd bent
• 3 meest recente pensioenbeschikking voor gepensioneerden (het volledige inkomen kan worden meegerekend)
• Veilige kopie identiteitsbewijs (zijnde een geldig paspoort of identiteitskaart zie of gebruik de app KopieID)
• Een uittreksel BKR. Op te vragen via
• Een ingevulde verhuurdersverklaring van uw huidige verhuurder indien u een woning huurt;
• Een hypotheekhouderverklaring of kopie koopakte indien u een koopwoning heeft;
• Uittreksel BRP (op te vragen bij de Gemeente waar u woont)

Indien u samen met een partner gaat huren, dan wordt deze ook getoetst. Dit houdt in, dat hij of zij dezelfde aanvraag gegevens dient in te leveren. Wilt u later een eventuele partner medehuurder laten worden, dan moet u dit apart melden en aanvragen. Heeft u iemand nodig die voor u garant staat, dan wordt deze ook getoetst.

Onder voorbehoud van gunning door verhuurder.

Meer weten?
Neem gerust contact met ons op via 0320-202040