Utrechtse Jaagpad 81 2314 AR Leiden

Benedenwoning aan het water met tuin op het zuiden.

Fijn ruim appartement, zonder trappen en drempels op de begane grond. Men komt binnen in de kleine hal, die toegang geeft tot het toilet en de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer heeft aan de voorzijde uitzicht op de Rijn en het Waardeiland.
De woonruimtes zijn voorzien van een echt houten vloer, die het een warme sfeer geeft. In de woonkamer is er ook een schouw en openslaande deuren naar de tuin op het zuiden. De keuken is open naar de woonkamer en voorzien van een koelkast met vriesgedeelte, een losse vaatwasmachine (Bosch), oven en wasmachine (Miele).
Vanuit de woonkamer is er toegang tot een garderobe en een werk/gasten/kinderkamer, met een inbouwkast en raam naar de tuin. De ruime slaapkamer met een groot raam naar de tuin heeft een inbouwkastje en geeft toegang tot de badkamer.
De badkamer is geheel vernieuwd in 2020 en voorzien van een bad met douche, designradiator, wasmeubel en kast. De derde slaapkamer is voorzien van een inbouwkast, waarin de HR-ketel uit 2018 zich bevindt. De thermostaat in de woonkamer is via internet te bedienen.
De tuin is deels bestraat, deels beplant met o.a. een druif, bessenstruikjes en appelboompjes. De tuin heeft een fietsenschuurtje met plaats voor een afvalcontainer en een uitgang naar de achterom, die uitkomt op de Kettingstraat.

Het huis is goed bereikbaar met zowel het ov als de auto. De afslag naar de snelwegen A4 en N11 bevindt zich in de buurt. Het centrum van Leiden is per fiets in 10 min. te bereiken. Er kan gratis in de straat worden geparkeerd.
De buurt is kinderrijk en vriendelijk. Park Matilo, een huisarts, apotheek en een supermarkt bevinden zich op loopafstand.

Het huurcontract loopt voor een jaar en is eventueel met een jaar te verlengen. Roken en huisdieren zijn niet toegestaan. Inschrijven bij de gemeente Leiden is mogelijk.
Indien gewenst kan er tegen een verhoogd huurbedrag gemeubileerd worden gehuurd. In dat geval zal in overleg meubilair worden aangeschaft. De huur is exclusief gas, water, licht en internet.