• Verhuurd

't Schepeltje 12 1251 SB Laren (NH)

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 311 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 2.550 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 maart 2022
Verhuurdatum
18 maart 2022
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Direct bij het centrum, rustig gelegen met heerlijk vrij uitzicht over beschermde akker van de Stichting Oude Landbouwgewassen, bevindt zich deze helft van een dubbel woonhuis met garage en vrije tuin met veranda op het Zuidwesten.

Dit heerlijke huis heeft een ruime woonkamer met aparte keuken, een kelder voor de opslag en wasmachine aansluiting, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een badkamer voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en toilet.

Begane grond:
Entree, hal met toilet en deur naar kelder, woon/eetkamer, openslaande deuren naar achtertuin met terras met overkapping en een veranda. De eetkeuken is voorzien met o.a. een koelkast/vriezer, een oven, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie en vaatwasser. De woning heeft vrij uitzicht op de akker die zich tegenover het huis bevindt.

Eerste verdieping:
Overloop met drie slaapkamers in grootte variërend. De masterbedroom heeft een aparte deur naar de badkamer die ook vanaf de overloop te bereiken is. De tweede slaapkamer heeft een balkon met uitzicht op de tuin, de derde slaapkamer heeft een ingebouwde kast. De badkamer op deze verdieping heeft een bad met douche, toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Overloop met aparte berging, slaapkamer met zolderraam en nog een berging.

Tuin:
Een riante tuin gelegen op het Zuidwesten met zonneterras, overkapping en een gezellige veranda aan de achterkant van het huis waar de nog tot in de late uurtjes van de zon kan worden genoten.
Stenen garage voor één auto met oprit en carport.

Bijzonderheden:
- Ligging op het zuidwesten aan een beschermde akker, dus vrij uitzicht!
- Centrum op loopafstand, evenals natuurgebieden.
- Diverse scholen in de nabijheid, evenals sportvoorzieningen
- Oppervlakte perceel 311 m²
- Oppervlakte Wonen 131 m²
- Inhoud 469 m³
- 4 Slaapkamers
- keuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming;
- Heerlijke gezinswoning, maar ook zeer geschikt voor een echtpaar of alleenstaande!!
- een huurders check behoort tot de voorwaarden.

Aanvaarding in overleg onder voorbehoud gunning.

Voor een bezichtiging van dit fijne huurhuis kunt u contact opnemen met Wilfred Janssen, Kandidaat Register Makelaar Taxateur of via uw eigen makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 2.550 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 5.100 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
36 m²
Perceel
311 m²
Inhoud
469 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
96 m² (12 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeergarage

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.