• Verhuurd

Nieuweweg 19 B 1251 LG Laren (NH)

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.500 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juli 2022
Verhuurdatum
1 november 2022
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

In het hart van Laren gelegen geheel zojuist geheel gerenoveerd (geschilderd, gesaust en nieuw gestoffeerd) en goed onderhouden groot bovenhuis met eigen entree, 3 kamer appartement. Ideale ligging ten opzichte van winkels, horeca, sportfaciliteiten, natuur, openbaar vervoer en uitvalswegen. Hoewel in het centrum, is het heerlijk rustig en het heeft een mooi, vrij op het zuiden gelegen dakterras van ca. 4,5 X 3 meter op de 1e verdieping.

Entree, ruime hal met garderoberuimte, grote kast met was- en droogmachine, 2 jaar oude, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoek radiator. Toilet, flinke droge kelder, meterkast. Verdieping: overloop met toegang tot dakterras op zuid, eenvoudige ruime keuken met diverse apparatuur (close-in boiler, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel- vriescombinatie) en ontbijt klaptafel. Kleine slaapkamer met wastafel en vaste kast. Grote, lichte woonkamer met openslaande deuren naar balkon aan de gezellige Nieuweweg. 2e etage via vaste trap, overloop, grote slaapkamer met wastafel en close-in boiler. Het dak wordt in week 38 geïsoleerd.

- geen huisdieren toegestaan;
- geheel voorzien van nieuwe stoffering;
- dakterras ca. 4,5 X 3 meter;
- screens op1e verdieping aan de westkant;
- rolgordijnen aan de zuid kant voor de grote ramen op 1e en 2e verdieping. Overige ramen vv nieuwe gordijnen;
- nieuwe vaste vloerbedekking op de trappen, slaapkamers en overloop, laminaat in hal en gang parterre en keuken;
- keuken en de slaapkamer op de 2e verdieping zijn voorzien van een close in boiler;
- eigen cv combiketel;
- alle vloerbedekking vernieuwd, alles recent geschilderd, veel dubbele beglazing;
- Het dak wordt in week 38 geïsoleerd.
- waarborgsom 2 maanden huur;
- minimum huurtermijn 12 maanden;
- huurders check;
- inkomenstoets.

Interesse in dit ruime bovenhuis op aantrekkelijke locatie? Neem contact op met Wilfred Janssen, Kandidaat Register Makelaar en Taxateur of laat u bijstaan door uw eigen aankoop makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.500 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 3.000 eenmalig
Oorspronkelijke huurprijs
€ 1.750 per maand (geen servicekosten)
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Inhoud
424 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in centrum
Tuin
Zonneterras

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.