Kortenhoefsedijk 174 1241 NA Kortenhoef

ALGEMENE OMSCHRIJVING
Fraai gelegen aan de Kortenhoefsedijk met vrij uitzicht over de weilanden en landerijen bieden wij deze monumentale helft van dubbele woning aan De woning is in de loop der jaren gerenoveerd met behoudt van alle charme en sfeer. Op fietsafstand ligt het moderne winkelcentrum "De Meenthof"met een diversiteit aan winkels waaronder Albert Heijn, Jumbo, Hema, Kruidvat en Blokker. Hilversum (10 minuten) en Amsterdam (25 minuten) zijn goed te bereiken via de N201.

BEGANE GROND
Zijentree, hal met meterkast (9 groepen met 2 aardlekschakelaars), toilet met fontein, compacte badkamer met douche, wastafelmeubel, designradiator, spiegel met verlichting en mechanische ventilatie. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne dichte keuken uitgevoerd met 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, combi-magnetron, vriezer en wasmachine-/drogeraansluiting. De ruime woonkamer is voorzien van een eiken vloer en een vaste (boeken) kast. Vanuit de woonkamer is de open trapopgang naar de verdieping.

VERDIEPING
Overloop (split-level) met dakkapel, veel kast- en bergruimte waaronder voor de cv-opstelling (Nefit HR ketel).
Voorts één slaapkamer aan de voorzijde en een tweede slaapkamer met dakkapel. Beide slaapkamers zijn v.v. een mooie houten vloer.

TUIN
De (voor)tuin behoort niet tot de woning, maar geven de verhuurders in bruikleen. De tuin is gelegen op het zuiden.

BIJZONDERE KENMERKEN
- Woonoppervlak 87 BBMI-gemeten
- Charmante, moderne woning (monument)
- 2 slaapkamers
- Gelegen op fraaie locatie in Kortenhoef met vrij uitzicht
- Winkelcentrum de Meenthof op fietsafstand, Hilversum, Amsterdam via uitvalsweg N201

HUURVOORWAARDEN O.A.
> Voorbehoud gunning eigenaar
> Waarborgsom twee maanden
> Huurprijs excl. gas, water, elektra en gemeentelijke belastingen
> Huurder zal worden gescreend
> Huurperiode minimaal 12 maanden

Oplevering: Kan snel