• Verhuurd

Vuursteen 47 4576 EX Koewacht

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 207 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 1.200 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juni 2022
Verhuurdatum
4 november 2022
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Bent u op zoek naar een zeer nette nieuwbouw huurwoning, volledig gelijkvloers in Koewacht? Dan is dit uw kans!
Gelegen aan de rand van Koewacht in een rustige, groene woonwijk mogen wij u deze keurige hoekwoning aanbieden. De woning heeft 2 slaapkamers, 12 zonnepanelen en een (deels) aan te leggen tuin. De woning is gebouwd in 2021 met duurzame bouwmaterialen.

Koewacht heeft alle basisvoorzieningen zoals o.a. basisscholen, kinderopvang, tandarts, kapper, supermarkt en een ambachtelijke bakker net over de grens in Moerbeke.
Daarnaast staat u op ongeveer 15 minuten met de auto in hulst en bent u dichtbij gelegen bij de Belgische grens. Waar je mooie uitvalswegen hebt naar Gent en Antwerpen.

De huurprijs bedraagt € 1.200,- per maand, excl. gas/water/elektra/tv/internet.

Huurvoorwaarden:
- aantoonbaar vast maandinkomen van minimaal 2.5 maal de huurprijs
- waarborgsom van toepassing van € 2.400,-

Bezichtigingen kunt u aanvragen ENKEL per mail.
Wij zullen in overleg een bezichtiging met u inplannen.
Bij interesse informeren wij u graag verder over de procedure.

Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met ons kantoor.

Indeling;
Begane grond
Entree in de ruime hal met half open trap, meterkast en een betegeld vrij hangend toilet met fonteintje
Woonkamer met de juiste hoeveelheid lichtinval waarbij je ook toegang hebt tot een praktische bergruimte.
De keuken bevindt zich aan de achterkant van de woning, de keuken heeft een open verbinding met de woonkamer.
De keuken in dubbele rechte opstelling is voorzien van een hoge appratuurwand met ruime koelkast en combi oven-magnetron.
Aan de andere zijde is de keuken voorzien van een werkblad, gootsteen, vaatwasser, inductiekookplaat en ingebouwd afzuigsysteem (BORA). In de keuken bevindt zich de achterdeur naar de tuin.
De ruime slaapkamer op de begane grond heeft uitzicht op de achtertuin en is voorzien van een badkamer en-suite, welk modern ingericht is en voorzien is van een ruime douche, toilet, designradiator en wastafel met meubel.

1e Verdieping
Bereikbaar middels vaste trap. Hier staat tevens ook de technische ruimte met warmtepomp.
Ruime slaapkamer met dakkapel.
Op de overloop treft u een nette wastafel met meubel.

Buiten
De achtertuin is gelegen op het noordwesten, de tuin is van grond en is voorzien van een buitenberging. De tuin is volledig omheind met een hekwerk en heeft een eigen achterom! De fijne ligging op de hoek zorgt voor extra privacy in de achtertuin. Ook is de woning voorzien van een voortuin.

Bijzonderheden:
- Hoekwoning
- Warmtepomp
- 12 Zonnepanelen
- 2 Slaapkamers
- Gelijkvloers wonen
- Nieuwbouw
- Onderhoudsvriendelijk
- Vlot beschikbaar

Wilt u meer informatie? Of hebt u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar UM ZEELAND, Uw makelaar in Zeeland via / 06-20875776.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

*Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.200 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.400 eenmalig
Oorspronkelijke huurprijs
€ 1.350 per maand (geen servicekosten)
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
207 m²
Inhoud
346 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+++ Wat betekent dit?
Isolatie
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
88 m² (11 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.