Paardebloemstraat 6 3286 VG Klaaswaal

Royale 2/1 kapwoning met garage en eigen oprit voor parkeren van meerdere auto's. Comfortabele ruime woning met maar liefst 5 slaapkamers. Verder op de begane grond plavuizen vloer met vloerverwarming, sfeervolle woonkamer met grote raampartijen, zowel aan de voor-, achter- en zijkant. Deze zorgen voor een goede lichtinval. De woning is goed geïsoleerd en alle kozijnen zijn van kunststof met isolerende beglazing. De woning beschikt binnen en buiten over veel ruimte. Binnen vanwege de breedte van de woning van 6 meter. De ligging is gunstig en in de directe nabijheid bevinden zich scholen, winkels en het openbaar vervoer. Klaaswaal is een dorp en voormalige gemeente in de Nederlandse provincie Zuid-Holland, gelegen in de gemeente Hoeksche Waard. Hoeksche Waard is geliefd door de rust die er heerst.

Begane grond
Entree met toegang tot meterkast, volledig betegeld toilet, toegang tot de woonkamer. De woonkamer met veel daglicht door de vele raampartijen zorgen voor een sfeervol geheel. De vaste trapopgang naar de eerste verdieping is gesitueerd in de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De nette en ruime keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
Door de breedte van de woning van 6 meter is de eerste verdieping ruim en voorzien van drie slaapkamers van een prima maatvoering en een comfortabele badkamer. De badkamer is voorzien van een hoekligbad, dubbel wastafelmeubel, 2e toilet en groot raam.

Tweede verdieping
Ook de te tweede verdieping is verrassend ruim en heeft een vierde en vijfde slaapkamer, een praktische inloop ruimte met aansluitpunt voor een was-/droogautomaat en nieuwe gasgestookte cv-ketel (2023).

Tuin
Zowel de voor- als achtertuin zijn ruim, verzorgd aangelegd en biedt voldoende privacy.

Oprit en garage
De ruime oprit biedt gelegenheid voor het parkeren van meerdere auto's op eigen erf. De stenen garage van 6 bij ruim 3 meter breed is praktisch.

Kenmerken;
- Royale 2/1 kapwoning op perceel van 267 m2;
- Volledig voorzien van kunststof ramen/kozijnen met isolerende beglazing;
- Begane grond voorzien van plavuizen en en vloerverwarming;
- Vijf slaapkamers, garage en een eigen oprit voor parkeren meerdere auto's;
- Achtertuin met volop privacy;

Oplevering:
Per direct bespreekbaar.

Per direct beschikbaar voor verhuur voor maximaal 24 maanden.
Kosten gas, water en licht voor rekening huurder.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verhurende partij. Neem uw eigen NVM-makelaar mee.