• Verhuurd

Paardebloemstraat 6 3286 VG Klaaswaal

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 267 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 1.675 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 februari 2023
Verhuurdatum
21 februari 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Royale 2/1 kapwoning met garage en eigen oprit voor parkeren van meerdere auto's. Comfortabele ruime woning met maar liefst 5 slaapkamers. Verder op de begane grond plavuizen vloer met vloerverwarming, sfeervolle woonkamer met grote raampartijen, zowel aan de voor-, achter- en zijkant. Deze zorgen voor een goede lichtinval. De woning is goed geïsoleerd en alle kozijnen zijn van kunststof met isolerende beglazing. De woning beschikt binnen en buiten over veel ruimte. Binnen vanwege de breedte van de woning van 6 meter. De ligging is gunstig en in de directe nabijheid bevinden zich scholen, winkels en het openbaar vervoer. Klaaswaal is een dorp en voormalige gemeente in de Nederlandse provincie Zuid-Holland, gelegen in de gemeente Hoeksche Waard. Hoeksche Waard is geliefd door de rust die er heerst.

Begane grond
Entree met toegang tot meterkast, volledig betegeld toilet, toegang tot de woonkamer. De woonkamer met veel daglicht door de vele raampartijen zorgen voor een sfeervol geheel. De vaste trapopgang naar de eerste verdieping is gesitueerd in de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De nette en ruime keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
Door de breedte van de woning van 6 meter is de eerste verdieping ruim en voorzien van drie slaapkamers van een prima maatvoering en een comfortabele badkamer. De badkamer is voorzien van een hoekligbad, dubbel wastafelmeubel, 2e toilet en groot raam.

Tweede verdieping
Ook de te tweede verdieping is verrassend ruim en heeft een vierde en vijfde slaapkamer, een praktische inloop ruimte met aansluitpunt voor een was-/droogautomaat en nieuwe gasgestookte cv-ketel (2023).

Tuin
Zowel de voor- als achtertuin zijn ruim, verzorgd aangelegd en biedt voldoende privacy.

Oprit en garage
De ruime oprit biedt gelegenheid voor het parkeren van meerdere auto's op eigen erf. De stenen garage van 6 bij ruim 3 meter breed is praktisch.

Kenmerken;
- Royale 2/1 kapwoning op perceel van 267 m2;
- Volledig voorzien van kunststof ramen/kozijnen met isolerende beglazing;
- Begane grond voorzien van plavuizen en en vloerverwarming;
- Vijf slaapkamers, garage en een eigen oprit voor parkeren meerdere auto's;
- Achtertuin met volop privacy;

Oplevering:
Per direct bespreekbaar.

Per direct beschikbaar voor verhuur voor maximaal 24 maanden.
Kosten gas, water en licht voor rekening huurder.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verhurende partij. Neem uw eigen NVM-makelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.675 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 3.350 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
267 m²
Inhoud
486 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (8 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.