Pastorielanden 28 7955 BB IJhorst

Beschikbaar voor huur, deze prachtige -nog in aanbouw zijnde- rijwoningen!

Verwachte oplevering: 01-06-2023

Indeling:
Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. Straatgerichte keuken, voorzien van hoekkeuken met inbouwapparatuur. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een trapkast en deur naar de tuin.
Eerste verdieping: overloop met 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van dubbele wastafel met meubel, toilet en douchehoek.
Tweede verdieping: bereikbaar middels een vaste trap. Op deze verdieping bevinden zich de installaties en aansluiting voor de wasmachine.
De achtertuin is voorzien van terras en pad naar de eigen berging. Via een achterom is de tuin bereikbaar.

Feiten van de woning:
- nul-op-de-meter woning;
- energielabel A++++;
- voorzien van een volledige dakzijde met zonnepanelen;
- gasloos;
- 3 slaapkamers;
- vaste trap naar de 2e verdieping;
- parkeren voor de deur;
- volledig uitgevoerd met kunststof kozijnen en afwerkingen;
- gelegen in nieuw opgezette woonwijk!

De woning betreft een zogenaamde 'MorgenWonen woning', welke is ontwikkeld om milieubewust te wonen en zuinig om te gaan met energie. Uw woning is uitstekend geïsoleerd en luchtdicht gebouwd. De energiezuinige vloerwarming op de beneden- en bovenverdieping zorgt voor een aangenaam wooncomfort. Door de luchtdichte bouwwijze is tocht verleden tijd. Zonnepanelen op het dak produceren uw eigen duurzame energie. Ook maakt het geavanceerde ventilatiesysteem in uw woning gebruik van warmteterugwinning, wat betekent dat de door u
opgewekte warmte deels nogmaals wordt benut. In een MorgenWonen woning hoeft een gezin met één kind dat bewust met energie omgaat geen energiekosten te hebben;

De woning wordt woongereed opgeleverd. Dit betekent dat de woning is uitgerust met een hoekkeuken met inbouwapparatuur, volledig sanitair, afgewerkte vloeren en wanden en aanlegde tuin met terras en pad naar de berging.

Overige huurvoorwaarden:
- de huurprijs is exclusief water en elektra;
- sprake van een huurovereenkomst van 2 jaar met voorgenomen voortzetting tot onbepaalde tijd;
- er wordt een huurderscheck verricht;
- er wordt een waarborgsom van 1x de maandhuur in rekening gebracht;
- het is niet toegestaan te roken in de woning;