• Verhuurd

Smallelaan 23 1271 PD Huizen

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 185 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 1.195 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 februari 2022
Verhuurdatum
16 maart 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Door de vele reacties zijn de kijkmomenten inmiddels vergeven. Due to the many reactions, the viewing moments are now full.

In een rustige karakteristieke en pittoreske woonomgeving, dichtbij het (hoofdwinkel) centrum en de uitvalswegen gelegen helft van een dubbel woonhuis met diepe tuin en grote schuur. Het huis heeft een voortuin en een ca. 15 m diepe en zonnig gelegen achtertuin met gazon en terras. In de achtertuin staat een grote schuur annex hobbyruimte met bergvliering.

Het gestoffeerde huis is voor een tijdelijke periode van minimaal 1 jaar te huur.

De indeling is als volgt:
entree, gang, mk, sfeervolle woon/eetkamer (ca. 30 m²) met open haard, balkenplafond en parketvloer, open moderne keuken (ca. 11 m², neutrale kleurstelling) v.v. diverse inbouwapparatuur, aangebouwde bijkeuken/ achterhal, toilet, ruime provisiekelder.

1e verdieping:
overloop, 2 ruime slaapkamers (ca. 15 en 12 m²) v.v. vaste kasten, 1 kleinere slaapkamer (ca. 7 m²), complete moderne badkamer (ligbad, douchecabine, v.w., w.c.).

Bijzonderheden en kenmerken
- Bouwjaar ca. 1930
- Inhoud ca. 376 m³
- Woonoppervlak, inclusief overig inpandig totaal 110 m²
- Perceeloppervlak 185 m²
- Royale neutrale keuken met inbouwapparatuur (afzuigkap, nieuwe oven en kookplaat, vaatwasser, koelkast) en complete badkamer
- CV gas combiketel Intergas. Isolatieglas
- Energielabel F
- Het geheel is keurig onderhouden
- Voorbehoud gunning verhuurder
- Inkomenseis: maandinkomen 4 x huurprijs
- Waarborgsom: 2 maanden huur

We nodigen u van harte uit om met de makelaar van dit woonhuis, Alfred De Kleermaeker, te komen bezichtigen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.195 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.000 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
185 m²
Inhoud
376 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
105 m² (15 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

AVENUE ´T GOOI MAKELAARS

Bel 035 523 75 31

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.