• Verhuurd

Huismanstraat 38 E 6851 GV Huissen

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.175 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juni 2022
Verhuurdatum
13 juli 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Te huur: ruim 3-kamerappartement op loopafstand van het centrum van Huissen.
Zeer verzorgd appartement op de eerste etage met half-inpandig balkon, privéberging op de begane grond en een eigen parkeerplaats op het achter het gebouw gesitueerde parkeerterrein. Het appartement is uitermate geschikt voor bewoners in de leeftijdscategorie 50+ en deze doelgroep geniet dan ook de voorkeur.

Het in 2009 opgeleverde kleinschalige complex ‘De Laak’ bestaat uit 3 woonlagen met in totaal 19 appartementen. Het gebouw beschikt over zowel trappen als een lift en is gelegen aan de karakteristieke Huismanstraat met platanen aan weerszijden van de weg. De Huismanstraat leidt direct naar het pittoreske centrum van Huissen met diverse restaurants, cafés en winkels. Daarnaast zijn ook supermarkt, Welkoop, diverse (basis)scholen en medische voorzieningen nabijgelegen. Op enkele meters afstand van het appartement bevindt zich een bushalte, waardoor de steden Arnhem en Nijmegen zowel met het openbaar vervoer als per fiets of auto perfect bereikbaar zijn.

Indeling
Entree, hal met meterkast, twee slaapvertrekken aan de galerijzijde, een berging annex cv-/wasruimte, toilet (v.v. wandcloset & fontein), badkamer met ruime inloopdouche en wastafel en toegang tot de speels vormgegeven, zonnige woonkamer met open keuken en half-inpandig balkon. De ruime keuken in U-opstelling is ingericht met een kookplaat, RVS wasemkap, spoelbak, koelkast, combioven, laden, boven-, onder- & carrouselkastruimte.

Afmetingen
Gebruiksoppervlakte wonen: 73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 7 m²
Externe bergruimte: 6 m²

Huurcondities
De woning is per direct beschikbaar. De volgende huurcondities worden in acht genomen:
- Huurperiode: 2 jaar (met een optie tot huur voor onbepaalde tijd);
- Huur voor een kortere periode wordt niet in overweging genomen;
- Verhuur onder voorbehoud van gunning verhuurder;
- Huurders in de leeftijdscategorie 50+ hebben de voorkeur;
- Waarborgsom: € 2.350,-;
- Roken is niet toegestaan;
- Huisdieren uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van de verhuurder;
- De servicekosten zijn voor rekening van verhuurder.

Huurprijs: € 1.175,- per maand
Incl. servicekosten
Excl. gas, water, elektra en kosten voor telefonie/tv/internet
Excl. gemeentelijke en overige gebruikslasten van huurder

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.175 per maand (inclusief servicekosten à € 123,00 /mnd)
Waarborgsom
€ 2.350 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
220 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Zaat Vastgoed Makelaardij

Bel 026-3884003

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.