• Verhuurd

Kruisstraat 2 1621 EJ Hoorn (NH)

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 52 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 1.375 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 oktober 2022
Verhuurdatum
7 december 2022
Looptijd
8 weken

Omschrijving

TE HUUR! Per 1 februari 2023 beschikbaar.

SFEERVOL INGERICHTE BINNENSTADSWONING met een FLINK DAKTERRAS op een MOOIE LOCATIE!

Deze VOLLEDIG GEMEUBILEERDE, GESTOFFEERDE en KARAKTERISTIEKE EENGEZINSWONING (woonopp. ca. 68 m², dakterras: ca. 20 m²) met prachtige, hoge plafonds, roeden ramen, plafondbalken in het zicht, paneeldeuren en vele andere karaktervolle details is gelegen in het hartje van de Hoornse binnenstad, op een steenworp afstand van de bekende Roode Steen, het pittoreske havengebied, gezellige winkelstraten, NS-station, het Julianapark en niet te vergeten het IJsselmeer!

Het oorspronkelijke bouwjaar is 1890 maar het pand is in de jaren 80 geheel opnieuw opgetrokken, waarbij het authentieke karakter van het metselwerk en de kozijnen behouden gebleven.

In 2016 is het oude winkelpand aan de binnenzijde geheel verbouwd tot woonhuis, hetgeen betekend dat de gehele binneninrichting, van meterkast en CV tot en met badkamer en keuken nieuw gerealiseerd is in 2016. Het zal u dan ook niet verbazen dat het pand uitstekend is onderhouden en een hoog afwerkingsniveau heeft.

Indeling.
Vanuit de Kruisstraat stapt u de dankzij hoge raampartijen zeer lichte woning binnen die door het hoge plafond en de karakteristieke balklaag gelijk een luxe en huiselijk gevoel weergeeft. De functionele, aan de achterzijde in L-opstelling gerealiseerde keuken (2016) is voorzien van voldoende kastruimte, composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combimagnetron, koel/vriescombinatie, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en voldoende kastruimte. Tevens treft u hier nog een praktische voorraadkast met vriezer.

Naast de keuken is op de begane grond een ruime slaapkamer gesitueerd. De gehele begane grondvloer is voorzien van een luxe gietvloer met in de woonkamer en keuken de vloerverwarming.

De 1ste verdieping is vanuit de woonkamer middels de karakteristieke, vaste trap bereikbaar. Deze verdieping is prima geschikt om als een slaapvertrek te benutten met een directe toegang tot een heerlijk dakterras en een luxe en functionele badkamer (2016) welke is voorzien van een fraaie inloopdouche, hangend toilet en een ruime wastafelcombinatie. Op deze verdieping bevindt zich nog een praktische was/opslagruimte met CV ketel (2016) en een opstelplaats voor wasmachine en droger.

De ruime bergzolder is via een vlizotrap bereikbaar. Deze is voorzien van 2 dakramen en een keurige laminaatvloer. De zolder was door de vorige eigenaar in gebruik als een slaapvertrek geweest.

Dakterras.
Het dakterras met 20 m² is voor de binnenstadse begrippen ruim te noemen en geeft u de gelegenheid om tot in de late uurtjes heerlijk buiten te kunnen genieten.

Voorwaarden en bijzonderheden:
- huurperiode: 2 jaar, ingangsdatum: 1 februari 2023;
- de woning wordt in GEMEUBILEERDE en GESTOFFEERDE staat aangeboden waarbij de inrichting van een hoog kwaliteit is;
- er zijn geen huisdieren toegestaan;
- het is niet toegestaan om in de woning te roken;
- waarborgsom: € 2.750,00.
Huurprijs: € 1.375,00 per maand excl. nuts.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.375 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.750 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht, gemeubileerd en gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Perceel
52 m²
Inhoud
283 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
20 m² (6,5 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verhuurmakelaar

De Hoornse Makelaardij

Bel 0229-270555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.