Hoofdstraat 25 B 5528 AG Hoogeloon

Een luxe, halfvrijstaande woonboerderij met een eigen oprit, een fijne tuin en een ruime berging. De woning ligt in aan een rustige verkeersarme straat en op korte afstand van o.a. ASML en de Hightech Campus.

INDELING
Begane grond: De ontvangsthal heeft een meterkast met ruim voldoende groepen, automatische zekeringen en voldoende aardlekschakelaars. Tevens bevindt zich hier een luxe, deels betegelde toiletruimte met een vrijhangend toilet en een fonteintje. De hal heeft een trapopgang naar de 1e verdieping De begane grond is volledig voorzien een fraaie tegelvloer met houtmotief en vloerverwarming.
De zeer ruime woonkamer heeft spachtelputz wanden en een stucwerk plafond met op diverse plaatsen inbouwspots. Er zijn dubbele openslaande deuren naar de achtertuin, een lichtstraat en een praktische provisiekast onder de trap.
De open keuken heeft eveneens spachtelputz wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is o.a. voorzien van een inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser met topbediening, een koelkast, een combi oven/magnetron, een close-in boiler, een kunststof werkblad met spoelbak en een betegelde achterwand en diverse kastruimte.

Eerste verdieping: Via de overloop heb je toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een vinylvloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond met op diverse plaatsen inbouwspots.
Slaapkamer 1 heeft een grote dakkapel. Slaapkamer 2 is eveneens voorzien van een dakkapel.
De moderne volledig betegelde badkamer heeft een inloopdouche met thermostaatkraan en douchegarnituur, een vrijhangend toilet, een vaste wastafel en een badmeubel en een Velux dakraam. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping: Vanuit de overloop heb je door middel van een vaste open trap toegang tot de ruime zolder. De zolder heeft een vinylvloer en een Velux dakraam. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelling voor de cv-ketel (Remaha Avanta 2021).

Tuin: De aangelegde voortuin heeft een royaal bestrate oprit.
De fraai aangelegde achtertuin heeft een fijn terras, kunstgras, diverse borders en is volledig omheind met een gemetselde schutting. Er is een achterom door middel van een afsluitbare poort. Verder is er een gevelkraantje, een schrobputje en elektra. De stenen berging ligt achterin de tuin.

Bijzonderheden:
* De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming.
* Er is dak-, spouwmuur- en vloerisolatie toegepast.
* De woning is rondom volledig voorzien van isolerende beglazing (HR++).
* De woning is voorzien van kunststof kozijnen.
* Voor verdere informatie of het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor in Eersel.