• Verhuurd

Hoofdstraat 25 B 5528 AG Hoogeloon

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 257 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 1.350 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 november 2022
Verhuurdatum
9 december 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Een luxe, halfvrijstaande woonboerderij met een eigen oprit, een fijne tuin en een ruime berging. De woning ligt in aan een rustige verkeersarme straat en op korte afstand van o.a. ASML en de Hightech Campus.

INDELING
Begane grond: De ontvangsthal heeft een meterkast met ruim voldoende groepen, automatische zekeringen en voldoende aardlekschakelaars. Tevens bevindt zich hier een luxe, deels betegelde toiletruimte met een vrijhangend toilet en een fonteintje. De hal heeft een trapopgang naar de 1e verdieping De begane grond is volledig voorzien een fraaie tegelvloer met houtmotief en vloerverwarming.
De zeer ruime woonkamer heeft spachtelputz wanden en een stucwerk plafond met op diverse plaatsen inbouwspots. Er zijn dubbele openslaande deuren naar de achtertuin, een lichtstraat en een praktische provisiekast onder de trap.
De open keuken heeft eveneens spachtelputz wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is o.a. voorzien van een inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser met topbediening, een koelkast, een combi oven/magnetron, een close-in boiler, een kunststof werkblad met spoelbak en een betegelde achterwand en diverse kastruimte.

Eerste verdieping: Via de overloop heb je toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een vinylvloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond met op diverse plaatsen inbouwspots.
Slaapkamer 1 heeft een grote dakkapel. Slaapkamer 2 is eveneens voorzien van een dakkapel.
De moderne volledig betegelde badkamer heeft een inloopdouche met thermostaatkraan en douchegarnituur, een vrijhangend toilet, een vaste wastafel en een badmeubel en een Velux dakraam. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping: Vanuit de overloop heb je door middel van een vaste open trap toegang tot de ruime zolder. De zolder heeft een vinylvloer en een Velux dakraam. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelling voor de cv-ketel (Remaha Avanta 2021).

Tuin: De aangelegde voortuin heeft een royaal bestrate oprit.
De fraai aangelegde achtertuin heeft een fijn terras, kunstgras, diverse borders en is volledig omheind met een gemetselde schutting. Er is een achterom door middel van een afsluitbare poort. Verder is er een gevelkraantje, een schrobputje en elektra. De stenen berging ligt achterin de tuin.

Bijzonderheden:
* De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming.
* Er is dak-, spouwmuur- en vloerisolatie toegepast.
* De woning is rondom volledig voorzien van isolerende beglazing (HR++).
* De woning is voorzien van kunststof kozijnen.
* Voor verdere informatie of het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor in Eersel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.350 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 4.050 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
257 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2021, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (10 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Van Santvoort Makelaars b.v.

Bel 0497-513393

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.