Averbodelaan 3 5095 AS Hooge Mierde

Een vrijstaande woning met een slaapkamer en een badkamer op de begane grond. Het huis is levensloop bestendig! Het woonhuis heeft een inpandige garage en een fraaie tuin met veel privacy.

INDELING
Begane grond: De ruime ontvangsthal heeft een massief houten vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met fraaie sierlijsten. De meterkast heeft voldoende groepen, automatische zekeringen en 2 aardlekschakelaars.
De ruime L-vormige woonkamer heeft eveneens een massief houten vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots en sierlijsten. Er zijn dubbele openslaande deuren naar de tuin.
De eetkeuken heeft een massief houten vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is o.a. voorzien van een keramische kookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een combi oven/magnetron, een vaatwasser, een kunststof werkblad met 1 ½ spoelbak en diverse kastruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot een betegelde, iets verdiepte kelderkast.
Het tussenportaal is eveneens betegeld en heeft een tegelvloer en een houten plafond. Verder is er een bijkeuken met tegelvloer, een kastenwand met schuifdeuren, de aansluiting voor wasapparatuur en een uitstortgootsteen. De betegelde toiletruimte heeft een vrijhangend toilet en een fonteintje.
De ruime slaapkamer 1 op de begane grond heeft een parketvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met sierlijsten.
Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot de volledig betegelde badkamer. Deze is o.a. voorzien van een douche met thermostaatkraan, een vrijhangend toilet en een vaste wastafel in een compleet badmeubel.

1e verdieping: Vanuit de hal kun je door middel van een vaste trap naar de 1e verdieping. De overloop heeft een dakkapel. Slaapkamer 2 is een fijne, ruime kamer. Slaapkamer 3 is voorzien van een Velux dakraam en een inbouwkast. De royale slaapkamer 4 heeft een kastenwand met schuifdeuren. Vanuit deze slaapkamer kun je via een deur naar de berging boven da garage. Daar bevindt zich de opstelling van de cv-ketel (Nefit). De slaapkamer heeft een vlizotrap die toegang geeft tot de bergzolder op de 3e verdieping.
De volledig betegelde doucheruimte heeft een douche met een douchewand en een thermostaatkraan, een vrijhangend toilet, een vaste wastafel en een Velux dakraam.

Tuin: De tuin is gelegen rondom de woning. Er is een royale, bestrate oprit en een aangelegde voortuin. De fraai aangelegde achtertuin heeft een overdekt sierstraatwerk terras en een plafond met inbouwspots en een lichtkoepel. De tuin biedt veel privacy en is omheind met een stenen schutting. Er is een achterom en een garage aanwezig.

Bijzonderheden:
* Het woonhuis is rondom voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing.
* Het woonhuis is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie.
* De woning is deels voorzien van rolluiken.
* De woning wordt gestoffeerd verhuurd.
* De woning wordt in overleg gemeubileerd verhuurd.
* Huisdieren zijn niet toegestaan.
* Een fijne, levensloopbestendige woning.
* Voor verdere informatie of het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor in Eersel.