• Verhuurd

Oosterdorpsstraat 80 3871 AE Hoevelaken

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 528 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 1.329 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 december 2022
Verhuurdatum
19 januari 2023
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Oosterdorpsstraat 80 – HOEVELAKEN

TE HUUR m.i.v. 19 maart 2023

Deze nabij het centrum van Hoevelaken gelegen typische 30-er jaren HELFT-VAN-DUBBEL woonhuis met GARAGE en CARPORT is te huur voor een eerste vaste periode van 24 maanden, met mogelijkheid en intentie tot verlenging.
De woning ligt rustig, maar ook op loopafstand van het levendige centrum met winkels en overige voorzieningen. De diepe achtertuin op het zuiden garandeert rust, privacy en zon.

INDELING

Begane grond:
entree/hal met trapopgang, trapkast en toegang tot de woonkamer en de keuken; ruime doorzon-woonkamer met een houten vloer en een extra gashaard; keuken met inbouw kookapparatuur en een gezellige extra houtkachel; bijkeuken met opstelling van de CV-ketel en mogelijkheid voor een vaatwasser of wasmachine; badkamer met ligbad, wastafel en toilet.

Eerste verdieping:
overloop; 2 slaapkamers van resp. circa 9 m2 en 14 m2, waarvan de grote slaapkamer toegang geeft tot een extra ruimte die dienst kan doen als inloopkast, kantoortje of i.d..

Tweede verdieping:
met vlizotrap bereikbare bergvliering.

Bijgebouw(-en):
Garage (circa 20 m2) met bergvliering en opstelplaats voor een wasmachine; carport.

DIVERSEN

- bouwjaar: ca. 1935;
- perceelgrootte: 528 m2;
- zonnige en diepe tuin op het zuiden;
- het tuinonderhoud is voor rekening en verantwoordelijkheid van de huurder;
- zowel een garage als ook een carport;
- gebruiksoppervlakte wonen: ca. 86 m2;
- gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte ca. 8 m2;
- bruto inhoud: ca. 386 m3.

VERHUURVOORWAARDEN

- maandhuur € 1.329,= excl. nutsvoorzieningen;
- eerste huurperiode 24 maanden, met mogelijkheid en intentie tot verlenging;
- de diplomatenclausule/tussenverhuurclausule is van toepassing;
- inkomensnorm: bruto (gezamenlijk) maandinkomen van minimaal 3,5 x de maandhuur;
- waarborgsom: 3 maanden huur;
- geen servicekosten verschuldigd;
- roken in de woning is niet toegestaan;
- huisdieren in overleg;
- de woning wordt ongemeubileerd, leeg en ontruimd ter beschikking gesteld;
- aspirant huurders worden gescreend met behulp van de NVM-Woontoets;
- gunning voorbehouden aan de eigenaar.

AANVAARDING

19 maart 2023.

Voor meer informatie: Makelaardij o.g. “de traa”; (033) 258 17 00;

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.329 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 3.987 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
528 m²
Inhoud
386 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR Solide Plus (gas gestookt combiketel, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
300 m² (30 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Makelaardij o.g. "de traa"

Bel 033-258 17 00

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.