Oosterdorpsstraat 80 3871 AE Hoevelaken

Oosterdorpsstraat 80 – HOEVELAKEN

TE HUUR m.i.v. 19 maart 2023

Deze nabij het centrum van Hoevelaken gelegen typische 30-er jaren HELFT-VAN-DUBBEL woonhuis met GARAGE en CARPORT is te huur voor een eerste vaste periode van 24 maanden, met mogelijkheid en intentie tot verlenging.
De woning ligt rustig, maar ook op loopafstand van het levendige centrum met winkels en overige voorzieningen. De diepe achtertuin op het zuiden garandeert rust, privacy en zon.

INDELING

Begane grond:
entree/hal met trapopgang, trapkast en toegang tot de woonkamer en de keuken; ruime doorzon-woonkamer met een houten vloer en een extra gashaard; keuken met inbouw kookapparatuur en een gezellige extra houtkachel; bijkeuken met opstelling van de CV-ketel en mogelijkheid voor een vaatwasser of wasmachine; badkamer met ligbad, wastafel en toilet.

Eerste verdieping:
overloop; 2 slaapkamers van resp. circa 9 m2 en 14 m2, waarvan de grote slaapkamer toegang geeft tot een extra ruimte die dienst kan doen als inloopkast, kantoortje of i.d..

Tweede verdieping:
met vlizotrap bereikbare bergvliering.

Bijgebouw(-en):
Garage (circa 20 m2) met bergvliering en opstelplaats voor een wasmachine; carport.

DIVERSEN

- bouwjaar: ca. 1935;
- perceelgrootte: 528 m2;
- zonnige en diepe tuin op het zuiden;
- het tuinonderhoud is voor rekening en verantwoordelijkheid van de huurder;
- zowel een garage als ook een carport;
- gebruiksoppervlakte wonen: ca. 86 m2;
- gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte ca. 8 m2;
- bruto inhoud: ca. 386 m3.

VERHUURVOORWAARDEN

- maandhuur € 1.329,= excl. nutsvoorzieningen;
- eerste huurperiode 24 maanden, met mogelijkheid en intentie tot verlenging;
- de diplomatenclausule/tussenverhuurclausule is van toepassing;
- inkomensnorm: bruto (gezamenlijk) maandinkomen van minimaal 3,5 x de maandhuur;
- waarborgsom: 3 maanden huur;
- geen servicekosten verschuldigd;
- roken in de woning is niet toegestaan;
- huisdieren in overleg;
- de woning wordt ongemeubileerd, leeg en ontruimd ter beschikking gesteld;
- aspirant huurders worden gescreend met behulp van de NVM-Woontoets;
- gunning voorbehouden aan de eigenaar.

AANVAARDING

19 maart 2023.

Voor meer informatie: Makelaardij o.g. “de traa”; (033) 258 17 00;