• Verhuurd

Kolhornseweg 44 1214 NB Hilversum

Uitgelichte kenmerken

  • 59 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 1.250 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 augustus 2022
Verhuurdatum
26 augustus 2022
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Op fraaie locatie, aan de Hoorneboegse Heide in Hilversum-Zuid, nabij winkels en uitvalswegen op begane grond gelegen geheel gemoderniseerd 4-kamer hoekappartement met tuin aan voor-, zij- en achterkant. Door de gunstige lichtinval in het appartement wordt de beleving van de ruimte extra versterkt en komt het verzorgde afwerkingsniveau optimaal tot zijn recht. In de diepe achtertuin bevindt zich de zeer goed toegankelijke stenen berging.

Indeling: entree, ruime hal met intercom, meterkast, modern zwevend toilet met fontein, badkamer met luxe douche, wastafelmeubel en was/droger aansluitingen, ruime woon/eetkamer (30 m2) met open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, kookplaat, oven/magnetron, koelkast, en afzuigkap) Via openslaande deuren naar achtertuin met bergkast, 1e slaapkamer aan achterzijde, 2e slaap/bergkamer, 3e slaapkamer aan voorzijde met vaste kast. NB. de slaapkamers zijn over het algemeen niet groot van formaat.

Bijzonderheden:

• gedeeltelijk v.v. isolerende beglazing en kunststof ramen
• Atag HR combiketel uit 2014
• moderne keuken, badkamer en wandcloset uit 2014
• v.v. glad stucwerk
• geheel v.v. praktische, lichte laminaatvloer
• circa 59 m² woonoppervlak
• grote tuin aan achterzijde
• stenen berging van circa 5 m²
• bouwjaar hoofdgebouw: circa 1956
• borg 2 maanden
• minimale huurperiode 1 jaar

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.250 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.500 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
145 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
80 m² (10 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Makelaardij Floberg Bussum

Bel 035-6921055

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.