Theo Vogelspad 1 5081 MA Hilvarenbeek

In complex De Poortwachter gelegen royaal 3-kamer appartement met eigen parkeerplaats en berging in de kelder.
Het appartement is neutraal en netjes afgewerkt en beschikt over een uitgebreide keuken met inbouwapparatuur.
Een prettige woning op een mooie locatie nabij het centrum.

Voorwaarden:

- Inkomenseis
1 persoons huishouden €44.036 tm €52.934
2 persoonshuishouden €48.627 tm €60.486
Minder is mogelijk met aantoonbaar eigen vermogen van min.€50.000

- Uiterlijke reactie termijn t/m zondag 11 juni 2023. Op maandag 12 juni 2023 zal er een loting plaatsvinden. De eerste 5 kandidaten uit de loting zullen worden gebeld voor een bezichtigingsafspraak. De bezichtigingen vinden plaats op dinsdagmiddag 13 juni 2023.

- LET OP!
U mag maar max 1 reactie plaatsen. Bij meerdere reacties wordt u niet meegenomen met de loting. Als dit
achteraf vastgesteld wordt kan de woning niet aangeboden worden. De reactie moet op naam van de
de woningzoekende zijn!

Entree
Bij de algemene toegangsdeur is het brievenbus- en bellenplateau aanwezig. Het bellenplateau beschikt over een camera zodat er vanuit het appartement gecommuniceerd kan worden met bezoekers.

Het appartement is te bereiken via een kleine trap of met de lift naar de 1e verdieping

HET APPARTEMENT
De hal geeft toegang tot alle vertrekken binnen het appartement.
Tevens is hier een ruime berging aanwezig waarin de opstelling van de HR cv-ketel en het gebalanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning zijn gesitueerd. De berging biedt daarnaast plaats aan de wasmachine en droger. De meterkast met eigen meters bevindt zich eveneens in de hal.

Woonkamer; de royale woonkamer van totaal ca. 47 m² is erg licht door de vele raampartijen. In de hoek van de woonkamer zijn in de voor- en zijgevel schuiframen opgenomen met een Frans balkon. De overige ramen bestaan uit draaikiepramen.. De afwerking van de woonkamer bestaat uit een laminaatvloer, schilderwerk wanden en spuitwerk plafond. In het plafond bevinden zich de aan- en afvoer ten behoeve van de ventilatie.

Keuken; het appartement is uitgerust met een ruime en luxe keukenopstelling, compleet met inbouwapparatuur bestaande uit een gaskookstel met afzuigkap, grote koelkast en vaatwasmachine. De open keuken is uiteraard op dezelfde wijze afgewerkt als de woonkamer. Een halfhoge muur zorgt voor een optische scheiding.

Slaapkamers; het appartement beschikt over 2 slaapkamers van respectievelijk 17 en 13 m². Beide kamers zijn voorzien van vloerbedekking.

Badkamer; de ruime badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douchehoek, een staand toilet en een wastafel. Het tegelwerk en sanitair zijn in een neutrale kleurstelling uitgevoerd.

Toilet; het toilet is op dezelfde wijze afgewerkt als de badkamer en beschikt over een staand toilet en een fonteintje.

- Overname van laminaatvloer (gehele woning), vloerbedekking slaapkamer, gordijnen en douchescherm. Kosten € 450,00

KELDER Parkeerkelder; in de parkeerkelder onder het gebouw is de tot het appartement behorende parkeerplaats gelegen. De kelder is toegankelijk middels de inrit vanaf het binnenterrein en afgesloten met een op afstand te openen poort. In deze kelder is tevens de externe berging gesitueerd.