Marathonlaan 31 7552 BS Hengelo (OV)

Per 1 MAART a.s.beschikbaar, Marathonlaan 31.

Deze Energienota nul woning biedt een full-option keuken, 3 ruime slaapkamers, een bergzolder (vaste trap), een gunstig op de zon gelegen tuin met vrijstaande houten schuur en achteringang. De woning is o.a. voorzien van vloerbedekking, zonnecollectoren en warmtepomp. De woning levert zoveel energie op dat een gezin dat bewust met energie omgaat, geen energiekosten hoeft te hebben!

Indeling: entree, meterkast, toilet, woonkamer met open keuken, trapkast en deur naar de achtertuin. 1ste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, dubbele wastafel en 2de toilet. Vaste trap naar: ruime bergzolder met aansluiting wasmachine en technische ruimte.

Kenmerken van de woning:
- Energienota-NUL-woning door hoge isolatiewaarde triple beglazing, met warmtepomp en zonnepanelen bij normaal gebruik volgens de richtlijnen.
- Kunststof kozijnen met draai-kiep ramen.
- Verwarming- en warmwatervoorziening d.m.v. zonnecollectoren en warmtewisselaar.
- Luxe keukenopstelling met vaatwasser, combi-magnetron, koel/vriescombinatie en RVS-afzuigkap (recirculatie), inductie kookplaat.
- Royale badkamer met wandcloset douche en wastafelmeubel met dubbele wastafel.
- Vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping.
- Wandafwerking (gesausd) begane grond en 1ste verdieping.
- Pvc-vloerafwerking op de begane grond en eerste verdieping en vloerbedekking op de tweede verdieping.
- Standaard drie slaapkamers en de mogelijkheid om zelf een extra slaap- of hobbykamer te realiseren op de tweede verdieping.
- Op loopafstand van openbaar vervoer en centrumvoorzieningen.
- Net aangelegde bestrating met houten berging.
- Zonneterras aan de achterzijde.

• Huurovereenkomst voor minimaal 2 jaar;
• Huurder wordt verplicht tot het doen stellen van een waarborgsom van 1 x maandhuur.

Interesse in deze woning?
Schrijft u zich kosteloos en vrijblijvend in op onze website nmgwonen.nl. Vervolgens kunt u bij de woning klikken op de knop [REAGEER]: u geeft hiermee aan dat u interesse hebt in de woning. Indien er meerdere kandidaten gereageerd hebben, wordt de woning aangeboden aan de best passende kandidaat, waarbij wij de kandidaten beoordelen op volgorde van binnenkomst.

Om in aanmerking te komen voor deze woning dient het bruto maandinkomen minimaal 4x de huurprijs per maand te bedragen. Er zal een inkomenstoets plaatsvinden. Voor alle toewijzingscriteria verwijzen wij u naar onze website.

Indien u zich inschrijft via onze website nmgwonen.nl, zullen wij u op basis van de verstrekte informatie automatisch per e-mail informeren over de woningen die beschikbaar komen en voldoen aan uw woonwensen.

Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Helaas kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van de werkelijkheid. In sommige gevallen worden foto’s gebruikt van een soortgelijke woning of appartement en dienen als impressie. Aan de teksten, plattegronden, foto’s en maatvoeringen kunnen geen rechten worden ontleend.

ALGEMEEN
Aan de zuidoost kant van Hengelo, in de wijk "Veldwijk", zijn door VolkerWessels unieke huurwoningen gerealiseerd. Het project "MorgenWonen" aan de "Hermesstraat en de Marathonlaan", bestaat uit 19 woningen (6 hoekwoningen en 13 tussenwoningen), die energie-nota-nul zijn gebouwd met een hoogwaardige uitvoering en een luxe afwerking. "MorgenWonen" is de nieuwe standaard van modern bouwen en wonen!

HENGELO
Het Overijsselse Hengelo is een levendige stad met een prachtig winkelhart en veel cultuur, theater en recreatie. Een stad met een vol en jong uitgaansleven, het Rabotheater, Poppodium Metropool, gezellige restaurants en terrassen. Met meer dan 300 evenementen vermaak je je in Hengelo het hele jaar door. Voorbeelden zijn de Nacht van Hengelo, Heerlijk Hengelo en Amusing Hengelo. Ook de boekenmarkt in het prachtige Tuindorp is een terugkerend evenement. Elke woensdag en zaterdag is er de warenmarkt in de binnenstad. In Hengelo zelf en ook in de directe omgeving is een grote verscheidenheid aan musea te vinden. Bovendien kenmerkt de stad zich door een aantal prachtige erfgoed locaties. Ook op andere vlakken is Hengelo heel compleet en zeer comfortabel om te wonen. Onderwijs en gezondheidszorg is goed geregeld, maar ook kunnen natuurliefhebbers hun hart ophalen met talloze fiets- en wandelroutes. Bijzondere natuurgebieden zijn bijvoorbeeld Heidegoed ’t Kluenven en Waterpark ’t Genseler.

PARK VELDWIJK
De nieuwbouwwijk Park Veldwijk ligt in het zuidoosten van Hengelo, dichtbij de ontsluitingsweg naar Enschede. De wijk heeft een eigen winkelcentrum ‘Berflo Mooi’, waar een supermarkt, winkels, daghoreca, maatschappelijke dienstverlening en appartementen in gevestigd zijn. Ook een basisschool is in de wijk aanwezig, evenals het Watertorenpark. Waar u allerlei (sportieve) activiteiten kan ondernemen. Aan de rand van de wijk bouwde MorgenWonen negentien huurwoningen.