Binnen Parallelweg 10 5701 PH Helmond

Prachtig wonen in een nagenoeg nieuw 3 kamer appartement in het plan 'Residentie Sutorius' te Helmond.

In Residentie Sutorius woon je zorgeloos in een nagenoeg nieuw appartement dat van alle gemakken is voorzien. Dewoning beschikt over een woonkamer, twee slaapkamers, keuken, badkamer, apart toilet en een balkon. De appartementen zijn zeer rijk uitgerust met onder meer de volgende afwerkingen:

- Wanden en plafonds zijn geschilderd (RAL 9016);
- Het gehele appartement (m.u.v. badkamer/toilet) is voorzien van een PVC vloerafwerking in eikenmotief en plinten langs de muur;
- Badkamer en toilet zijn volledig en luxe betegeld (tot aan het plafond);
- Badkamer wordt voorzien van inloopdouche met glazen douchescherm, wastafel met meubel en spiegel en handdoekradiator;
- Ieder appartement beschikt over een vloerverwarming systeem;
- Complete keuken met 5 apparaten van het merk Siemens;
- Parkeerplaats op eigen terrein en afsluitbare fietsenberging.

Locatie:
De appartementen zijn gelegen op een perfecte locatie in Helmond. Op loopafstand van het centraal station en het levendige centrum van de stad en toch in alle rust met volop privacy. Binnen enkele minuten staat u midden in het centrum van de binnenstad, maar ook loopt u zo naar het station en neemt u het openbaar vervoer naar familie of werk.

Parkeren:
Je beschikt over jouw eigen parkeerplaats voor de auto. Voor de fietsgebruikers is er een aparte buitenberging, ook geschikt voor het opladen van elektrische fietsen. De parkeerplaatsen en fietsenberging zijn enkel toegankelijk voor bewoners van Residentie Sutorius.

Huurvoorwaarden:
Om in aanmerking te komen voor een huurwoning in het plan Residentie Sutorius stelt de verhuurder enkele inkomensvereisten. Deze zijn als volgt:

- In geval van 1 inkomen dient uw inkomen minimaal 3,5 x de huursom te bedragen. Eventuele vaste opslagen zoals vakantietoeslag, eindejaarsuitekering e.d. mogen worden meegerekend;
- In geval van 2 inkomens (van u en uw partner) geldt dat het laagste inkomen voor 50% mag worden meegerekend. Het hoogste inkomen mag volledig worden meegenomen.
- Je dient minimaal te beschikken over een arbeidscontract voor bepaalde tijd (jaarcontract met intentieverklaring) of onbepaalde tijdscontract. Uitzendcontracten worden niet meegenomen;
- De minimale huurperiode bedraagt 12 maanden;
- De vermelde prijs is exclusief voorschot servicekosten (circa € 90,- per maand). Aan het einde van ieder jaar zullen de betaalde voorschotten verrekend worden met het actuele verbruik. 

*ENGLISH TEXT*
Beautiful living in an almost new 3 room apartment in the plan 'Residentie Sutorius' in Helmond.

In Residence Sutorius live carefree in an almost new apartment with all amenities. Dewoning has a living room, two bedrooms, kitchen, bathroom, separate toilet and balcony. The apartments are very richly equipped including the following finishes:

- Walls and ceilings are painted (RAL 9016);
- The entire apartment (except bathroom/toilet) has a PVC floor finish in oak pattern and skirting boards along the wall;
- Bathroom and toilet are fully and luxuriously tiled (up to the ceiling);
- Bathroom will be equipped with walk-in shower with glass shower screen, sink with cabinet and mirror and towel radiator;
- Each apartment has an underfloor heating system;
- Complete kitchen with 5 appliances of the brand Siemens;
- On-site parking and lockable bicycle storage.

Location:
The apartments are located in a perfect location in Helmond. Within walking distance of the central station and the lively city center and yet in peace with plenty of privacy. Within minutes you are in the middle of the city center, but also walk to the train station and take public transport to family or work.

Parking:
You have your own parking space for the car. For bicycle users there is a separate outdoor storage room, also suitable for charging electric bicycles. The parking spaces and bicycle storage are only accessible to residents of Residence Sutorius.

Rental requirements:
To qualify for a rental property in the Residentie Sutorius plan, the landlord sets some income requirements. These are as follows:

- In case of 1 income, your income should be at least 3.5 times the rent. Any fixed surcharges such as vacation allowance, year-end bonus, etc. may be included;
- In case of two incomes (yours and your partner's), the lowest income may be included for 50%. The highest income may be included in full.
- You must have at least a fixed-term employment contract (annual contract with letter of intent) or an open-ended contract. Temporary contracts will not be included;
- The minimum rental period is 12 months;
- The listed price does not include advance service charges (approximately € 90,- per month). At the end of each year the paid advances will be settled with the actual consumption.