• Verhuurd

Het Koolzaad 6 5384 XR Heesch

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 211 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.275 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 januari 2023
Verhuurdatum
31 januari 2023
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Het vrije uitzicht voor de deur van deze solide tweekapper zorgt al meteen voor een heel vrij woongevoel. In plaats van overburen zie je een groenstrook met bomen. Bovendien kijk je weids de tegenoverliggende straat in. Het zorgt steeds voor een prachtig uitzicht door de grote ramen van de woonkamer en de slaapkamers aan de voorkant.

Diezelfde ruimtelijke uitstraling zet zich binnenshuis onverminderd voort. De verschillende ruimtes op de begane grond en beide verdiepingen hebben royale afmetingen en zijn fraai afgewerkt. Het maakt de woning helemaal instapklaar voor gebruik door de nieuwe bewoners

Zeker omdat dit wooncomfort compleet wordt gemaakt met een grote en zonnige achtertuin. Ook hier heb je dus alle ruimte om je eigen woonideeën toe te voegen. Daarbij woon je in een rustige woonwijk aan de groene zuidrand van Heesch. Met snelle routes naar het centrum en de opritten van de snelwegen.

Pluspunten

+ Parkeren op eigen oprit en in aangebouwde garage. Diepe garage is aan voorzijde toegankelijk via overkapte kanteldeur. Buitendeur geeft doorgang naar achtertuin.

+ Voordeur onder overkapping naar hal met meterkast, trap en toiletruimte met wandtoilet en fonteintje.

+ De hele woning is voorzien van witte wanden en plafonds.

+ Woonkamer heeft volop lichtinval door twee grote ramen aan voorzijde en schuifpui aan tuinzijde met ramen tot op vloer.

+ In halfopen keuken staat keukenblok in hoekopstelling met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Buitendeur komt uit in achtertuin.

+ Grote groene achtertuin met veel zonuren biedt beschutting en privacy. Ingericht met terras bij woning, gazon en borders. Boven terras is zonneluifel gemonteerd.

+ Drie slaapkamers op eerste verdieping hebben prima afmetingen en prettige lichtinval.

+ Badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een raam, ligbad, inloopdouche, designradiator, wandtoilet en badkamermeubel.

+ Vaste trap naar royale tweede verdieping. Groot dakraam zorgt voor fijne lichtinval.

+ Op de bovenverdieping zijn aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook zijn hier de HR-combiketel en de unit voor centrale ventilatie geïnstalleerd.

Bijzonderheden

+ Energielabel C.

Aanvaarding
Per direct

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.275 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.275 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
211 m²
Inhoud
527 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (12 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.