• Verhuurd

Hertzdahlstraat 88 6411 KD Heerlen

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.275 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 april 2023
Verhuurdatum
4 juli 2023
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

*\*Hertzdahlstraat 88 Heerlen

UITGELICHTE KENMERKEN

· Instapklaar.

· Panoramische ligging in centrum Heerlen.

· Oppervlakte circa 90 m2 met kwalitatief hoogwaardige afwerking.

· Voorzien van laminaatvloer, gordijnen en zonwering.

· 2 slaapkamers.

· Huur € 1.275, - per maand inclusief servicekosten.

· 2 eigen parkeerplaatsen op eigen afgesloten buitenterrein.

· Lift.

OMSCHRIJVING

In het centrum van Heerlen, rustig gelegen appartement op de zevende en bovenste verdieping van residentie Magnolia. Dit ruime en lichte appartement met 2 slaapkamers en zonnig gelegen balkon biedt u een prachtig zicht over de binnenstad van Heerlen.

INDELING

· Entree via hal.

· Toilet voorzien van zwevend toilet en bijkeuken met wasmachine aansluiting en Nefit Cv-installatie.

· Woonkamer met open verbinding naar de keuken 46 m2.

· Keuken voorzien van combi magnetronoven, gaskookplaat, koelvries-combinatie, vaatwasser.

· Slaapkamer 1 15 m2.

· Slaapkamer 2/werkkamer voorzien van bureau en wandkast 8 m2.

· Badkamer voorzien van wastafelmeubel met ligbad en douche 6 m2.

· Balkon 10m2.

· Berging op de begane grond.

KENMERKEN OVERDRACHT

· Inkomensvereiste huurder: 3 maal de maandhuur aan vast inkomen.

· Huurovereenkomst: onbepaalde tijd. Minimale huurtermijn bedraagt 12 maanden.

· Waarborgsom: 2 maanden huur.

· Roken en huisdieren niet toegestaan.

· Beschikbaar per 1 juli 2023.

· Eventueel is in onderling overleg een eerdere aanvaarding ook mogelijk.

BOUW

· Soort: appartement.

· Soort bouw: bestaande bouw.

· Bouwjaar: 2001.

· Specifiek: voorzien van tegelvloer, laminaat, vitrage en zonwering (screens).

· Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.

· Parkeren op eigen afgesloten buitenterrein.

· Lift.

ENERGIE

· Energielabel: B.

· Verwarming: aardgas.

VVE CHECKLIST

· Inschrijving KvK: ja.

· Jaarlijkse vergadering: ja.

· Periodieke bijdrage: ja voor rekening verhuurder.

· Reservefonds aanwezig: ja.

· Onderhoudsplan: ja.

· Opstalverzekering: ja.

Voor meer informatie of een afspraak voor een bezichtiging kunt u rechtstreeks met de verhuurder contact opnemen. E: , T: 0639323957

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.275 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.550 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Specifiek
Gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.