Kruisstraat 76 A 6411 BW Heerlen

In het centrum van Heerlen gelegen ruime bovenwoning (type maisonnette) met o.a.: kelder, woonkamer, gesloten keuken met luxe keuken installatie, 2 (3) slaapkamers, 2 badkamers, ruime techniekruimte, tuin met buitenberging en parkeerplaats op eigen terrein (achterom).

INDELING

Souterrain:
Vanuit de hal te bereiken kelder (4.77 x 1.95 m).

Begane grond:
Centrale entree met toegang tot beneden- en bovenwoning.
Hal (6.25 x 1.95/1.65/1.20 m) met authentieke tegelvloer en toegang tot kelder en achtertuin met stenen buitenberging (3.00x 2.50 m) en eigen parkeerplaats (bereikbaar via de Oude Lindestraat).
De buitenberging is goed geïsoleerd (spouwmuren en dakisolatie) en voorzien van elektra, verlichting en wasautomaataansluiting.

Eerste verdieping:
Middels bordestrap toegang tot de overloop met toiletruimte.
Woonkamer (4.80 x 5.20 m) met schouwpartij, vaste muurkast en ruime raampartij (achterzijde).
Gesloten keuken (2.81 x 2.66 m) met luxe keukeninstallatie met diverse onder- en bovenkasten, inbouwapparatuur te weten: 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser.
Slaapkamer 1 (4.45 x 3.08 m) eventueel ook te gebruiken als eetkamer met vaste muurkast.
Badkamer 1 (2.35 x 1.78 m) met douche en badmeubel met dubbele wastafel en separate bergkast.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop.
Slaapkamer 2 (3.75 x 3.15 m).
Slaapkamer 3 (4.39 x 3.01 m) met Velux dakraam.
Badkamer 2 (2.87 x 1.76 m) met douche, 2e toilet en badmeubel met vaste wastafel.
Techniekruimte (3.01 x 2.74 m) met Velux dakraam alwaar CV installatie en wasautomaat- en drogeraansluiting.

ALGEMEEN:
Dakisolatie aangebracht in 2015.
Gelegen in centrum nabij uitvalswegen en winkels.
Parkeren op eigen terrein.
Genoemde maten zijn circa maten.

HUURVOORWAARDEN:
Minimale huurtermijn: 12 maanden
Inkomenseis: € 3.500,00 bruto per maand uit vast inkomen.
Borg: 2 maanden zijnde € 2.000,00.
Huisdieren niet toegestaan.