Mercuriuspad 35 6411 BZ Heerlen

Nassau Staete te Heerlen

ACTIEHUUR! NU DE EERSTE MAAND HUURVRIJ en vervolgens MAANDELIJKSE HUURKORTING!
Maak gauw een bezichtigingsafspraak en profiteer direct! Als nieuwe huurder huurt u nl. de eerste maand GRATIS! U betaalt slechts de servicekosten gedurende de huurvrije maand.
Gedurende het eerste jaar geniet u tevens een maandelijkse huurkorting van maar liefst € 95,00 per maand! Zodoende betaalt u slechts € 1.050,00 per maand*. Profiteer NU, en maak uw keuze. Dubbel voordeel voor snelle beslissers!

Toelichting op de actiehuur:
* In de genoemde huurprijs van € 1.050,00 is de huurkorting verrekend, deze is geldig gedurende het eerste jaar, daarna geldt de reguliere huurprijs zonder huurkorting.

Comfortabel wonen vlakbij hartje centrum in Heerlen in het project Nassau Staete!
Het wooncomplex kenmerkt zich door de hoogwaardige en moderne vormgeving in combinatie met de verrassende en speelse vormgeving, zowel van binnen als buiten op een duurzame en milieuvriendelijke manier uitgevoerd.
Op loopafstand van het winkelcentrum, het theater en de mooie groene omgeving; zowel gezellig shoppen dus, als ook cultureel vermaak en recreatieve activiteiten in het prachtige Zuid-Limburgse landschap en de Euregio. Daarnaast zijn zowel de uitvalswegen als ook het NS station zeer gemakkelijk bereikbaar, waardoor u indien gewenst de stad snel en gemakkelijk uit bent.

Ook de appartementen kenmerken zich door de luxe afwerking en ruime opzet, waardoor deze meer dan voldoen aan de wooneisen van nu. De 46 appartementen beschikken elk over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een luxe keuken en royale badkamer. De grote raampartijen en ruime balkons maken van dit alles een in het oog springend geheel.

Via de centrale entree kunnen bewoners middels de lift of trap, door de verschillende galerijen, hun appartement bereiken. Deze entree is uitgerust met een bellentableau en videocom-installatie. Uw auto kunt u veilig kwijt in de afgesloten, ondergrondse parkeergarage die via een handzender toegankelijk is. Hierin heeft ieder appartement zijn eigen parkeerplaats, inbegrepen in de huur.

Mercuriuspad 35 (Type D2)

Entree
De woning is gelegen op de 5e verdieping.
Via de royale hal hebt u toegang tot de woonkamer, tweede slaapkamer, badkamer, berging en toiletruimte. Tevens is er genoeg ruimte beschikbaar voor kastruimte voor een garderobe.

Woonkamer
Bij binnenkomst in de woning komt men in de hal welke toegang geeft tot de royale woonkamer met open keuken. De woonkamer biedt daarbij ook toegang tot het balkon.

Balkon
Het balkon is zowel via de woonkamer als de grote slaapkamer bereikbaar. Het is ruim van opzet met een wijds uitzicht en gunstige ligging ten opzicht van de zon.

Keuken
De strakke, moderne keuken is geheel voorzien van inbouwapparatuur, uitgevoerd in een hoekopstelling en hoogwaardig afgewerkt. Deze herbergt veel opbergruimte en is standaard voorzien van een koelkast met vriesvak, vaatwasser, combi-oven, keramische kookplaat en afzuigkap. De keuken staat in open verbinding met de eet- en woonkamer, waardoor leven en koken in deze woning één geheel vormen. De achterwand is betegeld en eveneens in de kleur wit uitgevoerd.

Slaapkamer 1
De grote slaapkamer is gelegen aan het balkon en is daarnaast voorzien van een televisie-aansluiting.

Slaapkamer 2
Naast de ingang ligt de tweede slaapkamer, die eventueel ook gebruikt kan worden als hobbykamer of kantoor.

Badkamer
De comfortabele badkamer is onlangs (dec. 2022) geheel gerenoveerd en zeer luxe afgewerkt. De ruimte is geheel betegeld en uitgerust met een ligbad, inloopdouche met vaste glazen wand en thermostatische mengkraan, wastafel met led-spiegel, designradiator.

Toiletruimte
Eveneens gerenoveerde toiletruimte (dec. 2022), geheel betegeld en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje.

Bergruimte
Ook in het appartement zelf bevindt zich een bergruimte. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger bevestigd, evenals de de stadsverwarming en de eigen ventilatiebox.

Berging en parkeerplaats
Naast de berging in het appartement zelf beschikt het gebouw ook over bergingen in de parkeergarage. Deze bevinden zich ondergronds en bieden voldoende ruimte voor het stallen van fietsen. De bergingen zijn eenvoudig te bereiken met de liften.
Daarnaast beschikt ieder appartement over haar eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. De parkeerkelder is van buiten toegankelijk middels een handzender.

Totale woonoppervlakte bedraagt ca. 92 m².

Bijzonderheden:
* Per direct beschikbaar!
* Compleet gerenoveerde luxe badkamer en toilet!
* Een vaste parkeerplaats is inbegrepen in de huur.
* De huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd met een minimum huurperiode van 1 jaar.
* Voor expats en ondernemers geldt een waarborgsom van 3 maanden.

Vragen over deze woning?
Voor vragen over deze woning kunt u contact opnemen met ons kantoor in Heerlen.

Interesse in deze woning?
Schrijft u zich kosteloos en vrijblijvend in op onze website kunt u bij de woning klikken op de knop [REAGEER]: u geeft hiermee aan dat u interesse hebt in de woning. Indien er meerdere kandidaten gereageerd hebben, wordt de woning aangeboden aan de best passende kandidaat, waarbij wij de kandidaten beoordelen op volgorde van binnenkomst.

Om in aanmerking te komen voor deze woning dient het bruto maandinkomen ca. 3x de huurprijs per maand te bedragen; er zal een inkomenstoets plaatsvinden. Op onze website vindt u alle toewijzingscriteria.

Indien u zich inschrijft via onze website, zullen wij u op basis van de verstrekte informatie automatisch per e-mail informeren over de woningen die beschikbaar komen en voldoen aan uw woonwensen.

Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Helaas kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van de werkelijkheid. In sommige gevallen worden foto’s gebruikt van een soortgelijke woning of appartement en dienen als impressie. Aan de teksten, plattegronden, foto’s en maatvoeringen kunnen geen rechten worden ontleend.