de Kamp 7 6866 ND Heelsum

Bent u degene die tijdelijk zou willen wonen op een unieke plek in dit zeer charmante, sfeervolle, vrijstaande huis?
Gelegen op een mooi en zeer goed bereikbaar privé landgoed.
Per 1 februari komt dit unieke huis, op een bijzondere plek beschikbaar, het betreft hier een (deels gestoffeerde) woonhuis met 1 slaapkamer in het souterrain.

Vanuit de sfeervolle huis heeft u een fantastisch uitzicht over de tuin en de omgeving.
De boodschappen kunt u doen in het nabij gelegen dorp Heelsum of in Doorwerth, Wageningen en Arnhem liggen op 15 minuten rijden. Openbaar vervoer op redelijk korte afstand en goede verbinding naar de A12 en de A50.

Dit huisje is geschikt voor een alleenstaande, stel of een kleine familie met 1 kind, die heel graag in het buitengebied willen wonen, en die wonen in de natuur heel erg op prijsstellen. De woning is te huur voor een maximale periode van 2 jaar, verlenging is niet mogelijk.

Indeling.

Begane grond.
Via de entree komt u meteen in de gezellige, sfeervolle keuken, een praktische keuken met keukenkastjes, de keramische kookplaat en de afzuigkap horen bij de keuken de rest van de apparatuur dient u zelf mee te nemen. De hoekbank hoort bij de keuken. Vanuit de keuken komt u in de ruime woonkamer, met veel lichtinval door de fraaie raampartijen met een leuk uitzicht en openslaande deuren naar het terras. De woonkamer is voorzien van een houten vloer.
Via de keuken komt u in de badkamer deze is voorzien van een toilet, wastafel en een ligbad.
Boven de badkamer is een vide, die met een semi vaste trap is te bereiken, de vide is nu in gebruik als logeerplek zonder stahoogte.

Souterrain.
Het souterrain is binnendoor te bereiken via de trap die gelegen is tussen de keuken en de badkamer. Tevens is het souterrain buitenom te bereiken. Hal, met de opstelling voor de wasmachine en droger en de CV-ketel. Toegang tot de grote slaapkamer en via deze kamer komt u in de 2e (slaap)kamer.
Tevens is er op deze verdieping een grote inpandige berging.

Uw auto kunt u parkeren onder een carport.

Bijzonderheden:
Op dit particuliere landgoed, gelegen westelijk van Arnhem, liggen enkele huizen, die vroeger diverse bestemmingen hadden. Ze zijn beurtelings met veel zorg voor het huidige gebruik aangepast en comfortabel gemaakt.
Het landgoed ligt niet afgelegen maar in een wandel-, fiets- en ruitergebied, het (natuur)terrein heeft weilanden, waterpartijen en een kleinschalig bos.

2 x per jaar is er een verplichte klusdag voor alle bewoners van het landgoed.
In de mooie weilanden lopen schapen en enkele paarden. Bij een paar weilanden is een inloopstal voor paarden of een afdakje voor opgroeiende lammeren.
In een, bij de vroegere boerderij gelegen stal, zijn drie paardenboxen en is er een gedeelte waar in het voorjaar de lammetjes geboren worden.

U als toekomstige bewoner van deze unieke woning dient wel voor € 75,- per maand 3 schapen huren incl. het gebruik van de weide.
De geringe zorg die de schapen nodig hebben wordt door u en uw mede bewoners van het landgoed gedaan.

Als u geïnteresseerd bent, ontvangen wij graag een e-mail met daarin informatie over uzelf, zodat de eigenaar een goed beeld krijgt van de degene die reageren.
Nadat wij de kandidaten hebben voorgelegd aan de eigenaar zullen wij contact opnemen met degene die wij mogen uitnodigen voor een bezichtiging.
Ook een gesprek met de eigenaar behoort tot de selectie

De eigenaar en andere bewoners stellen het NIET op prijs dat er zonder afspraak en overleg een bezoek afgelegd wordt aan het landgoed.
Vriendelijk, maar nadrukkelijk verzoek, hiermee èn met het feit dat het een privé terrein is rekening te houden.

Wij zoeken een stel zónder hond dat met veel plezier en inzet op deze plek zou willen wonen.

Extra informatie:
- Huurprijs is excl. gas/water/elektra en Gemeentelijke heffingen.
- Verhuur onder voor behoud gunning eigenaar.
- Inkomenseis: 3,5 x de maandhuur aan bruto vast inkomen.
- Ondernemers moeten van de laatste 3 jaar de jaarcijfers kunnen overleggen.
- Borg-/garantstellingen door derden worden niet geaccepteerd.
- Roken is niet toegestaan.
- Huisdieren uitsluitend alleen in overleg èn met goedkeuring van de verhuurder.

Via Huurcheck Nederland controleren wij de kredietwaardigheid van de huurders met de creditchecks van o.a. BKR, EDR, Focum en IDcheck

Aan onvolkomenheden in de hierboven vermelde gegevens, foto’s en/of plattegronden kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend.