• Verhuurd

Meester Delhoofenstraat 10 6097 AA Heel

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 170 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 995 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 september 2022
Verhuurdatum
23 november 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Deze verrassend ruime en goed onderhouden hoekwoning is gelegen in het centrum van Heel. Levensloopbestendig en rolstoelvriendelijk, maar ook ideaal voor starters!
Deze woning heeft een badkamer en slaapkamer op de begane grond en beschikt bovendien nog over 2 slaapkamers op de 1e verdieping.
De eigen oprit, achterom en zéér onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten completeren het geheel.

ALGEMEEN:
De woning ligt in een rustige woonwijk, maar toch midden in het centrum. Naast de eigen oprit zijn er ook nog veel parkeerplaatsen voor de deur. Winkels voor de dagelijkse voorzieningen zijn nabij de woning gelegen.
Nabij uitvalswegen van de A2.
Bos, wandelgebied, Maasplassen en de Lange Vlieter zijn op loopafstand te bereiken.
Deze woning is beslist rolstoelvriendelijk en ideaal om gelijkvloers te wonen.

Energielabel C

BEGANE GROND:
Entree met toegang tot de woonkamer en meterkast. De deuren zijn breed genoeg voor een rolstoel.

De gezellige L-woonkamer met aparte eethoek is voorzien van een moderne, lichte laminaatvloer.
Via de woonkamer is de grote slaapkamer met badkamer, berging en tussenhal bereikbaar.

De moderne open keuken (2019) is voorzien van koelkast, vaatwasser, inbouw oven, inbouw kookplaat en RVS schouwafzuigkap.

Via de inpandige berging is de omsloten tuin bereikbaar welke gesitueerd is op het zuidwesten.
De inpandige berging is voorzien van aansluitingen voor wasmachine, droger en de CV ketel.
Via deze wasberging is de tuin bereikbaar.

De grote slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen met zicht op de achtertuin. Deze slaapkamer heeft een aangrenzende badkamer.
De badkamer met de fris witte wandtegels is voorzien van een douche met verlaagde douchevloer, toilet, wastafel en mechanisch afzuiging.

1E VERDIEPING:
De verdieping is via een vaste trap te bereiken en heeft 2 grote slaapkamers met veel lichtinval door de extra grote dakramen.
Heel handig zijn de beide grote en de kleine bergruimten. In de grootste bergruimte is de toegang naar de vliering.
De beide slaapkamers zijn knus en gezellig onder het schuine dakbeschot gelegen.

TUIN:
De achtertuin is omheind en omsloten met veel privacy. U heeft uitzicht op een schitterend mooie oude boom.
Deze mooie oude boom houdt het al te felle zonlicht in de zomer goed tegen.
Geheel betegelde omsloten tuin, zeer onderhoudsvrij aangelegd met kiezels en tegels.
In de tuin is een ruime houten berging aanwezig.

OVERIGE INFORMATIE:

AANVAARDING:
Via de mail van Maison Makelaars kunt u een formulier voor een bezichtiging aanvragen voor deze woning.

VOORWAARDEN:
- Aanvaarding 1 december 2022 of eerder in overleg
- Huur bedrag per maand € 995,-
- Exclusief gas, water en elektriciteit
- Borg € 1990,-
- Huisdieren zijn NIET toegestaan
- Roken NIET toegestaan
- Huurcheck wordt altijd uitgevoerd
- Huurtoeslag is hier NIET van toepassing
- Huurovereenkomst wordt aangegaan voor minimaal 2 jaar met de intentie voor onbepaalde tijd.

U kunt op deze woning reageren via mail:
Telefonisch: 0475-475831

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 995 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.990 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR PRO CW3 VHR NL CW3/3 (gas gestookt combiketel uit 2011)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
30 m² (5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verhuurmakelaar

Maison Makelaars RMRE

Bel 0475-475831

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.