Van Maerlantlaan 6 3842 JC Harderwijk

Te huur per 1 maart 2023

Moderne MIDDENWONING met 4 slaapkamers, tuin en houten schuur.
Fraai gelegen modern afgewerkt MIDDENWONING met 4 slaapkamers en een onderhoudsarme tuin met achterom. De woonkamer is ruim van opzet met grote raampartijen, een fraaie laminaatvloer en een tuindeur. De gesloten keuken is deels UITGEBOUWD. Hier bevindt zich een modern uitgevoerde keuken met complete inbouwapparatuur, de aansluiting voor de wasmachine en een tuindeur. Op de eerste verdieping zijn er 4 in lichte kleurstelling afgewerkte slaapkamers. De mooie badkamer beschikt over een douche met cabine, een wastafelmeubel en een 2e toilet. De gehele woning is in lichte kleurstelling afgewerkt en zo te betrekken.

De privacy biedende tuin is onderhoudsarm aangelegd en op het Zuiden gelegen met een vrijstaande houten BERGING en een achterom. De woning is zeer centraal gelegen nabij scholen, sportvelden, uitvalswegen, NS station en een compleet winkelcentrum. Warmwater en verwarming middels een combi cv -ketel uit 2020.
Woonoppervlakte ca. 105 m². Energielabel C. Bouwjaar 1967.

Indeling
Begane grond
Entree met modern toilet en toegang naar de ruime woonkamer. Aansluitend de gesloten keuken met veel kastruimte en de volgende inbouwapparatuur: 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi magnetron. Verder de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang naar 4 slaapkamers. Alle slaapkamers beschikken over grote raampartijen. De mooie badkamer is geheel betegeld en v.v. een douche met cabine, wastafelmeubel en een 2e toilet.

Huurvoorwaarden
Huurprijs : € 1.250,- per maand
Huurperiode : maximaal 24 maanden
Borg : 2 maanden
Huurprijs : geïndexeerd per 1 januari 2024 conform CBS
Opzegtermijn : 2 maanden
Gestoffeerd : laminaat, luxaflex en lamellen
Huisdieren : niet toegestaan
Roken : niet toegestaan
Internet : voor huurder
Gas/water/elektra: voor huurder
Gemeentelijke afvalstoffenheffing/-kosten voor huurder

Er is een inkomenstoets van toepassing
- gezamenlijk bruto jaarinkomen van ca. € 60.000,-
- 3x kopie meest recente loonstrook en werkgeversverklaring(en)
verhuurders-/hypotheekhouder verklaring.