Nieuwe Gracht 80 A4 2011 NJ Haarlem

Nieuwe Gracht 80-A4, 2011 NJ Haarlem

Unieke kans: Aan één van de mooiste grachten van Haarlem: Een volledig en zeer hoogwaardig gerenoveerd appartement te huur aan de rustige achterzijde, in het voormalige Bisschoppelijk Paleis uit 1725. Het appartement is zo te betrekken en heeft vele authentieke details en is voorzien van alle moderne apparatuur, zoals een lift en airconditioning. De unieke breedte van het appartement en de zeer smaakvolle, luxe vormgeving maken het tot een geweldige woonervaring. Door de ligging in het centrum van Haarlem zijn er vele goede cafés, restaurants en winkels in de directe omgeving.

Indeling
Het appartement op de eerste verdieping is te bereiken middels een lift die rechtstreeks in het appartement uitkomt of middels het gemeenschappelijk trappenhuis. De entree via het trappenhuis is het midden van het appartement en komt uit in de hall , met de lift komt men ook uit in de hal.
De ruime en lichte woonkamer met open keuken heeft prachtige raampartijen en door de hoge plafonds veel allure. De fraaie open keuken met kookeiland is voorzien van alle luxe inbouwapparatuur. Aan de linkerzijde de master bedroom. Deze bestaat uit een ruim slaapvertrek met vele inbouwkasten en een ligbad en een bijzonder luxe badkamer en suite. In de badkamer bevindt zich een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel.
Naast de master bedroom heeft het appartement nog een tweede slaapkamer van goed formaat met een badkamer en suite die voorzien is van een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel. Verder een apart gasten w.c.

Locatie
Gelegen in het centrum van Haarlem en om de hoek van de Grote Markt en het Haarlemse treinstation. Op loopafstand zijn alle voorzieningen die nodig zijn voor de dagelijkse boodschappen. Het centrum kenmerkt zich door een scala aan leuke eettentjes, cafés en goede restaurants. Deze gezellige buurt is gunstig gelegen ten opzichte van de snelwegen en het station.

Kenmerken
• Huurprijs exclusief gas, water, elektra, tv en internet
• Gestoffeerd
• Type huurovereenkomst: bepaalde tijd
• Woonoppervlakte: 155 m² (Nen gemeten)
• Bouwjaar: 1725
• Rijksmonument
• Appartement in een voormalig patriciërshuis
• Fantastisch pand en locatie
• Volledig voorzien van vloerverwarming en airconditioning
• 2 slaapkamers, 2 badkamers en 1 separate wc
• Zeer hoogwaardig gerenoveerd
• Energielabel; vanwege monumentenstatus niet verplicht
• Geen huisdieren toegestaan
• Beschikbaar vanaf 1 april 2023
• Waarborgsom ter grootte van twee maanden huur
• Oplevering in overleg en onder voorbehoud gunning eigenaar

Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper heeft de gelegenheid om een eigen NEN 2580 meting te (laten) uitvoeren.