• Verhuurd

Nieuwe Gracht 80 A1 2011 NJ Haarlem

Uitgelichte kenmerken

  • 211 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 3.950 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 oktober 2022
Verhuurdatum
24 januari 2023
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Nieuwe Gracht 80-A1, 2011 NJ Haarlem

Unieke kans: Aan één van de mooiste grachten van Haarlem: een volledig en zeer hoogwaardig gerenoveerd appartement te huur aan de achterzijde, in het voormalige Bisschoppelijk Paleis uit 1725. Het appartement is zo te betrekken en heeft vele authentieke details en is voorzien van alle moderne apparatuur. De hoge plafonds van wel 5 meter hoog geven allure, de karakteristieke details, luxe vormgeving maken het tot een geweldige woonervaring. Door de ligging in het centrum van Haarlem zijn er vele goede cafés, restaurants en winkels in de directe omgeving.

Indeling
Het appartement op de bel-etage is te bereiken via de algemene entree. Deze toegangshal is oogverblindend door het prachtige marmer en vele ornamenten.
De royale en karakteristieke woonkamer ligt aan de achterzijde en heeft prachtige authentieke vloeren, muren en plafonds. De muren en plafonds zijn bekleed met monumentalen ornamenten en zijn volledig in ere hersteld na een grondige renovatie. De grote raampartijen geven uitzicht over de binnentuin. Eén van de slaapvertrekken bevindt zich aan de linker achterzijde, met douche, wastafel en een aparte w.c. Via de wenteltrap toegang tot het souterrain, waar de ruime keuken met luxe inbouwapparatuur zich bevindt. Hier ook een tweede slaapkamer. Deze bestaat uit een ruim slaapvertrek met vele inbouwkasten en badkamer en suite met inloopdouche, dubbele wastafel en een ligbad. Het appartement biedt een prachtige privétuin aan de achterzijde van 116 m². In de tuin een ruim terras met gunstige zonligging dat zeer geschikt is voor een ruimte eettafel en lounge-set.

Locatie
Gelegen in het centrum van Haarlem en om de hoek van de Grote Markt en het Haarlemse treinstation. Op loopafstand zijn alle voorzieningen die u nodig heeft voor uw dagelijkse boodschappen. Het centrum kenmerkt zich door een scala aan leuke eettentjes, cafés en goede restaurants. Deze gezellige buurt is gunstig gelegen ten opzichte van de snelwegen en het station.

Kenmerken
• Huurprijs exclusief gas, water, elektra, televisie en internet
• Gestoffeerd
• Type huurovereenkomst: bepaalde tijd (voor 1 à 2 jaar)
• Woonoppervlakte: 211 m² (Nen gemeten)
• Eerste bewoner sinds de grondige renovatie
• Bouwjaar: 1725
• Appartement in een voormalig patriciërs huis
• Rijksmonument
• Fantastisch pand en locatie
• Tuin (privé): 116m²
• Deels vloerverwarming
• 2 slaapkamers, 1 badkamer en 2 separate wc’s
• Zeer hoogwaardig gerenoveerd
• Separaat een parkeerplaats in de overdekte garage te huur voor €120,- per maand
• Energielabel; vanwege monumentenstatus niet verplicht
• Geen huisdieren toegestaan
• Waarborgsom ter grootte van twee maanden huur
• Oplevering in overleg en onder voorbehoud gunning eigenaar

Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting te (laten) uitvoeren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 3.950 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 7.900 eenmalig
Oorspronkelijke huurprijs
€ 4.500 per maand (geen servicekosten)
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Gestoffeerd en monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
211 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Inhoud
1.031 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2021, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water en in centrum
Tuin
Achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verhuurmakelaar

Engel & Völkers Kennemerland

Bel 023-2010202

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.