Van Moerkerkenlaan 44 9721 TC Groningen

Volledig gerenoveerd 4 kamer appartement!!

Het appartement is in 2023 volledige gerenoveerd waarbij het energielabel is verbeterd naar een label A! Het appartement is voorzien van een keuken met inbouwappartuur, een nieuwe badkamer en toilet. Daarnaast zijn alle wanden en plafonds opnieuw gewit. Mogelijk is dit nog niet zichtbaar op alle foto's.

In de gewilde wijk De Wijert-Zuid, een royaal vier-kamerappartement op de vierde woonlaag, met zonnig balkon gesitueerd op het westen.
Het royale balkon ligt over de gehele breedte van het appartement.

De ligging is gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen zoals; het winkelcentrum De Wijert, scholen en openbaar vervoer. Tevens zijn uitvalswegen de A28 en A7 goed bereikbaar.

Indeling:
begane grond: afgesloten centrale entree met intercom, hal met lift en trappenhuis.

Vierde verdieping: entree/hal, woonkamer, aparte keuken, tussenhal, toilet, badkamer met inloopdouche en wastafel, drie slaapkamers ca. 15, 11 en 12 m², met aansluitend het royale balkon op het westen.

Verder een eigen (fietsen)berging op de begane grond

Kale huurprijs: € 1180,-p.m.
Servicekosten: € 34,00 p.m.
Waarborgsom: € 2428,-
Inkomenseis 3,5x de maandhuur (€ 4130,- bruto)
Minimale huurperiode 24 maanden