Friesestraatweg 286 9718 NS Groningen

Per eind september te HUUR: Een DRIEKAMER APPARTEMENT op de eerste verdieping van de WESTERFLAT.

Het appartement is gelegen in de populaire Schilderswijk en op loopafstand van het bruisende centrum van Groningen en het Noorderplantsoen en ideaal gelegen ten opzichte van het NS hoofdstation en uitvalswegen!

INDELING
Centrale hal met intercom
Entree/hal met toilet, slaapkamer aan de galerijzijde met een inbouwkast en wastafel, keuken met keukenapparatuur, een lichte woonkamer met toegang tot het balkon. Vanuit de woonkamer toegang tot de tweede slaapkamer met een inbouwkast en wastafel en toegang tot de badkamer.

WOONVOORDELEN
- De woning is voorzien van laminaatvloeren;
- Woning is volledig gestoffeerd en gemeubileerd;
- Nabij Noorderplantsoen en stadscentrum;
- Supermarkt / bushalte om de hoek.

INFORMATIE
- Huurprijs: € 715,- per maand exclusief;
- Voorschot gas/elektra en servicekosten € 100,- per maand;
- Vergoeding gebruik meubilair: € 100,- per maand;
- Waarborgsom: € 915,-;
- De huurperiode is in eerste instantie voor bepaalde tijd nl. 1 jaar. Indien de verhuurder de huur niet opzegt na 1 jaar, loopt de overeenkomst door voor onbepaalde tijd.
- Beschikbaar per eind september 2022;

VERHUUREISEN:
Voor deze woning gelden de volgende huurvoorwaarden:
- Huurder beschikt over aantoonbaar vast inkomen uit dienstbetrekking (minimaal 1 jaar en een contract voor onbepaalde tijd), dan wel pensioen;
- Minimaal (gezamenlijk) bruto maandinkomen van € 2.800,-;
- Onder voorbehoud van gunning door eigenaar.

PROCEDURE:
- Druk op de knop: 'vraag brochure aan'. U ontvangt dan het 'aanvraagformulier huurwoningen' van Lamberink Makelaars;
- Dit formulier vult u in en zendt u retour;
- Uit de reacties worden enkele kandidaten geselecteerd die gelegenheid krijgen het appartement te bezichtigen:
- Vragen over het appartement worden uitsluitend per email beantwoord:
- De NVM Woontoets maakt onderdeel uit van de screening.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.