Bosstraat 19 A 6561 CD Groesbeek

In rustige woonomgeving, aan de rand van het prachtige uitgestrekte bosgebied en nabij het centrum van Groesbeek, ligt dit vierkamer appartement met tuin, parkeerplaats en berging. Dit comfortabele appartement bevindt zich op de begane grond van het appartementencomplex.

Indeling
Begane grond: Entree, gang, bergkast en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Drie slaapkamers, waaronder de master bedroom. Badkamer met wastafel, douchegelegenheid en wandcloset. Woonkamer met open hoekkeuken.

Buiten: Op zuiden gesitueerde, zonnige tuin.

Omgeving: Het centrum en de prachtige bossen van Groesbeek liggen op een steenworp afstand. De fraaie bosrijke en heuvelachtige omgeving leent zich verder uitstekend voor wielrennen, mountainbiken, paardrijden, Nordic Walking, hardlopen of een heerlijke wandeling. Golfbaan “Rijk van Nijmegen” ligt op loopafstand, de universiteitsstad Nijmegen ligt op fietsafstand en uitvalswegen zoals A73 (Nijmegen-Venlo) en A77 richting Duitsland zijn in 15 autominuten te bereiken. In de directe omgeving is een natuurlijke speeltuin het “Avonturenbos” en zijn er centrale voorzieningen als winkels, supermarkten, restaurants, gezondheids- en zorgcentra, cultureel centrum, kinderdagopvang, scholen, sport- en recreatiefaciliteiten en openbaar vervoer.

Kosten
De maandelijkse huurprijs is exclusief:
- Internet en TV (€ 40,00 per maand);
- Energiekosten gas/elektra/water (€ 350,00 per maand);
De energiekosten worden als voorschot in rekening gebracht en aan het einde van het jaar naar rato verrekend.

Inkomenseis
Voor het huren van dit appartement geldt een inkomenseis (3,5 x de maandhuur) en is een waarborgsom à € 1.000,00 van toepassing. Daarnaast dient u ook de volgende verplichte documenten aan te leveren:
- Kopie van een geldig legitimatiebewijs;
- Loonstrook c.q. inkomensgegevens van de afgelopen twee maanden;
- Inkomensverklaring/IB60-formulier (aan te vragen via Belastingdienst);
- Verhuurdersverklaring (indien van toepassing). 

Beschikbaarheid
Het appartement is per 1 februari 2023 beschikbaar.