• Verhuurd

Koninginnedijk 304 5361 CR Grave

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 151 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 1.200 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 januari 2022
Verhuurdatum
10 maart 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Modern en energiezuinig wonen in een nieuwbouwwoning van Wonen aan de Vesting in Grave.
Deze ruime tussenwoning komt rond maart/april 2022 beschikbaar voor de verhuur.
Mooie eengezinswoning met zicht op de uiterwaarden en met de jachthaven en de binnenstad van Grave om de hoek. Op de Koninginnedijk kun je de woningen alvast van de buitenkant bekijken.

Kenmerken:

- Energiezuinige, gasloze woning met zonnepanelen, ventilatiewarmtepomp en boiler
- Comfortabel wonen met vloerverwarming op de begane grond
- Woonkamer met schuifpui naar de achtertuin
- Praktisch ingedeelde woning met standaard 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste   
  verdieping en een ruime open zolderruimte op de tweede verdieping
- Dakkapel aan de voorzijde
- Tuinligging op zuid
- Compleet met houten berging
- Inclusief keuken met inbouwapparatuur en sanitair 
- Exclusief wand- en vloerafwerking en tuinaanleg (uitgezonderd de erfafscheidingen)

Huurcriteria:
Er wordt een bruto inkomenseis gehanteerd van circa 3 keer de maandhuur.
Een huurdersscreening zal onderdeel van de selectieprocedure uitmaken.
Minimale huurtermijn: 25 maanden, daarna voor onbepaalde tijd.
Huurprijs is exclusief gas, water en elektriciteit.

Betaling en huurgarantie:
Betaling: per maand vooruit.
Huurgarantie: in de vorm van een waarborgsom van 2 maal de bruto maandhuur.

Gunning:
Verhuurder behoudt zich het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

GRAVE
Het is goed toeven in Grave. Een historisch vestingstadje met een levendige binnenstad. Gekenmerkt door sfeervolle straatjes, gezellige winkels en terrasjes, een mooie kade aan de Maas en een jachthaven bij het centrum. Met een wekelijkse versmarkt en regelmatig leuke evenementen valt er genoeg te beleven. Rondom Grave liggen de pittoreske kerkdorpen Velp, Escharen en Gassel en is volop natuurschoon. U wandelt en fietst zo naar een landelijke, rustige omgeving met weilanden, bossen en landgoederen. Ook zijn grotere steden zoals Nijmegen en Den Bosch binnen een half uur rijden bereikbaar.

Kortom, Grave heeft voor iedereen iets te bieden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.200 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.400 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

WOON Makelaars

Bel 0486-420208

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.