Koninginnedijk 304 5361 CR Grave

Modern en energiezuinig wonen in een nieuwbouwwoning van Wonen aan de Vesting in Grave.
Deze ruime tussenwoning komt rond maart/april 2022 beschikbaar voor de verhuur.
Mooie eengezinswoning met zicht op de uiterwaarden en met de jachthaven en de binnenstad van Grave om de hoek. Op de Koninginnedijk kun je de woningen alvast van de buitenkant bekijken.

Kenmerken:

- Energiezuinige, gasloze woning met zonnepanelen, ventilatiewarmtepomp en boiler
- Comfortabel wonen met vloerverwarming op de begane grond
- Woonkamer met schuifpui naar de achtertuin
- Praktisch ingedeelde woning met standaard 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste   
  verdieping en een ruime open zolderruimte op de tweede verdieping
- Dakkapel aan de voorzijde
- Tuinligging op zuid
- Compleet met houten berging
- Inclusief keuken met inbouwapparatuur en sanitair 
- Exclusief wand- en vloerafwerking en tuinaanleg (uitgezonderd de erfafscheidingen)

Huurcriteria:
Er wordt een bruto inkomenseis gehanteerd van circa 3 keer de maandhuur.
Een huurdersscreening zal onderdeel van de selectieprocedure uitmaken.
Minimale huurtermijn: 25 maanden, daarna voor onbepaalde tijd.
Huurprijs is exclusief gas, water en elektriciteit.

Betaling en huurgarantie:
Betaling: per maand vooruit.
Huurgarantie: in de vorm van een waarborgsom van 2 maal de bruto maandhuur.

Gunning:
Verhuurder behoudt zich het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

GRAVE
Het is goed toeven in Grave. Een historisch vestingstadje met een levendige binnenstad. Gekenmerkt door sfeervolle straatjes, gezellige winkels en terrasjes, een mooie kade aan de Maas en een jachthaven bij het centrum. Met een wekelijkse versmarkt en regelmatig leuke evenementen valt er genoeg te beleven. Rondom Grave liggen de pittoreske kerkdorpen Velp, Escharen en Gassel en is volop natuurschoon. U wandelt en fietst zo naar een landelijke, rustige omgeving met weilanden, bossen en landgoederen. Ook zijn grotere steden zoals Nijmegen en Den Bosch binnen een half uur rijden bereikbaar.

Kortom, Grave heeft voor iedereen iets te bieden.