• Verhuurd

Sporenring 198 5053 EZ Goirle

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 1.250 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juli 2022
Verhuurdatum
24 augustus 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

- Wonen wordt een beleving!
- Terraswoning aan de bosrand
- Moderne badkamer, keuken en toilet

Wonen wordt een beleving in deze royale terraswoning in de gewilde woonwijk Boschkens!

Ruimte, luxe en duurzaam wonen, dat zijn trefwoorden voor deze goed afgewerkte en energiezuinige woning. De woning is o.a. voorzien van 4 zonnige terrassen op het zuiden, een royale woonkamer, 3 ruime slaapkamers en een luxe keuken en badkamer. Al deze vertrekken zijn verdeeld in 4 verdiepingen. De woning wordt verwarmd middels een warmtepomp en alle verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming.

Deze jonge wijk ligt nabij de A58 en de weelderige bossen van het pittoreske Goirle, waar u heerlijk kunt genieten en ontspannen van een wandeling of fietstocht. Tussen de snelweg (A58) en het bos is een 14 meter hoge muur gerealiseerd. Dankzij deze landschappelijk zeer bijzondere oplossing, is de beboste zuidzijde geluiddicht afgeschermd van de snelweg. Aan de noordzijde is een fraai landschapspark gerealiseerd dat zich uitstrekt tot aan de A58.

Kortom heerlijk luxe wonen met het gezin op een toplocatie!

Begane grond
De hal met garderobewand en de toiletruimte, geeft toegang tot de royale open woon-, leefkeuken met een schuifpui naar het zonnige terras op het zuiden. De luxe keuken is voorzien van een vaatwasser, oven, kookplaat, koelkast en schouwwasemkap. Het geheel is afgewerkt met een natuurstenen werkblad. Vanuit de keuken is de binnen berging bereikbaar welke is voorzien van warmtepomp en de witgoedaansluitingen.

1e Verdieping
Op deze woonlaag bevindt zich een royale woonkamer van 32m² met een schuifpui naar het 2e zonnige terras. Doordat de terrassen verspringen geniet u in elke ruimte van veel lichtinval.

2e Verdieping
Met een vaste trap bereikt u de 2e verdieping met 1 royale ouderslaapkamer en de badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. De bergkast biedt extra opslagmogelijkheden.

3e Verdieping
Naast 2 ruime slaapkamers bevinden zich op deze verdieping 2 extra bergingen.

Bijzonderheden
Royale terraswoning met parkeerplaats;
Moderne keuken en badkamer;
Centrale en bosrijke woonomgeving;
2 verspringende terrassen op het zuiden, daardoor maximale lichtinval;
Afsluitbare parkeerplaats ligt aan de achterzijde van het complex;
Verwarming middels een warmtepomp;
Vloerverwarming op elke verdieping;
Woonoppervlakte 141 m2;
Bouwjaar 2011;
Alle genoemde maten zijn circa maten;
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Voorbehoud
Gunning door verhuurder.

Inkomensnorm
Om voor deze woning in aanmerking te komen, dient u over een bruto (gezamenlijk) maandinkomen te beschikken van €5.000,00 waarbij een eventueel 2e inkomen voor de helft wordt meegerekend.

Langdurige verhuur
Deze woning is bestemd voor de langdurige verhuur (minimaal 3 jaar).

Waarborgsom
Bij aanvang van de huurovereenkomst dient u een waarborgsom te betalen. De waarborgsom bedraagt minimaal één keer de maandhuur. In bijzondere gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.250 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.250 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin
Voortuin
36 m² (6,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

HUYSSHOP

Bel 040 2870037

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.