Stadsvisserijstraat 5 4463 LD Goes

In de nieuwbouwwijk Goese Diep biedt Stad & Zeeland NVM Makelaars een instapklare tussenwoning te huur aan. Deze zeer energiezuinige woning is gebouwd in 2016. Er wordt genoeg energie opgewekt zodat een gezin dat bewust met stroom omgaat, geen energiekosten energiekosten hoeft te hebben! Bewust en kostenbesparend.

In het noorden van Goes is nieuwbouwwijk Goese Diep gerealiseerd. De wijk is gelegen tussen de stad, het water en de natuur. Een unieke leefomgeving met een grote diversiteit aan woningen. Van appartementen tot watervilla’s; jong en oud kan hier heerlijk wonen.

Voorwaarden huur vanuit verhuurder:
- Bruto-inkomen (gezamenlijk) minimaal 4x de maand huur
- Borg van minimaal 1x de volledige maand huur
- Huurcontract voor onbepaalde tijd met een minimale duur van 2 jaar
- Beschikbaar per 1 juli 2023
- Huurprijs € 1.245,- per maand

U kunt het aanvraagformulier bekijken door de brochure te downloaden. Alvorens wij een woning kunnen toewijzen wordt er getoetst of u aan de gestelde toelatingsnorm voldoet. Het bruto maandinkomen van de aanvrager dient minimaal 4 keer de kale huurprijs van de woning te bedragen. Aan de hand van een inschrijving kunnen wij nagaan of u voldoet aan deze gestelde inkomensvoorwaarden, vervolgens nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond
U komt binnen via een ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang. Via de hal komt u binnen in de L-vormige woonkamer. De open keuken is aan de voorzijde gerealiseerd en is voorzien van inbouwapparatuur (4-pits inductiekookplaat, koel/vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser). Aan de achterzijde is een tuingerichte woonkamer voorzien van ruime trapkast. Via de deur in de achtergevel is de achtertuin te bereiken.

1e verdieping
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot de 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De ruime badkamer is voorzien van Vileroy & Boch sanitair zoals een dubbele wastafel met wastafelmeubel, 2e toilet, douche en vloerverwarming.

2e verdieping
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder voorzien van wasmachineaansluiting en een Velux dakraam. Op deze verdieping is een centrale kastruimte geplaatst, waarin de warmtepomp, omvormer voor de zonnepanelen en WTW-unit zijn gesitueerd.

De tuin
De achtertuin is aangelegd met gras, terras, erfafscheiding met hedera begroeiing en poort. Achterin de tuin staat een houten tuinberging (ca. 6 m2) met wandcontactdoos en verlichting.

Bijzonderheden:
- Energienota- NUL- woning bij normaal gebruik volgens de richtlijnen;
- Energielabel A;
- Dak-, muur- en vloerisolatie;
- Kunststof kozijnen met triple beglazing;
- Luchtwarmtepomp;
- Zonnepanelen;
- Vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping;
- Stoffering bestaande uit een PVC- vloerafwerking op de begane grond en eerste verdieping, vloerbedekking op beide trappen en wandafwerking op de begane grond, 1e en 2e verdieping;
- Keurige achtertuin met bestrating, gras en een houten berging.

[bijgevoegde afbeeldingen geven een impressie van de woning]