Erf 45 5422 AV Gemert

Een ruime tussenwoning te huur, gelegen aan een rustig en kindvriendelijk woonerf.
Deze moderne tussenwoning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, een garage en zonnige achtertuin. De woning is goed onderhouden en bovendien compleet gasloos.

Entreehal met garderobe en meterkast. Voorts toegang tot de sfeervolle woonkamer, met aan de voorzijde de zithoek en aan de achterzijde de eethoek. De woonkamer is afgewerkt met houten vloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafond. De woonkamer geniet veel lichtinval door grote raampartijen. Het raam aan de voorzijde is voorzien van een rolluik. Vanuit de woonkamer toegang tot een portaal met hier de geheel betegelde toiletruimte, met fonteintje en de trapopgang naar boven.

De open keuken is uitgevoerd in witte kleurstelling met antraciet aanrechtblad. De keuken is uitgerust met een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en een losstaande koel/vries combinatie.

Via de keuken toegang tot de bijkeuken met hier de witgoedaansluitingen en elektrische boiler. Een bergkast met schuifdeuren voor extra bergruimte. Via de bijkeuken toegang tot de achtertuin.

De achtertuin is gesitueerd op het Zuidwesten en is verzorgd aangelegd met sierbestrating, borders met beplanting. Vanuit de tuin is toegang tot de garage, voorzien van elektra en een stalen kanteldeur. Deze garage is tevens direct bereikbaar vanaf de straat ''de Wijst''.

Op de eerste verdieping de overloop, de 2 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (19m2), de hoofdslaapkamer, is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een royale vaste kast en vloerbedekking. Slaapkamer 2 (9m) is aan de achterzijde van de woning gelegen en afgewerkt met een laminaatvloer.

De ruime badkamer is voorzien van een whirlpool ligbad (Jetstream), douche, wastafel en een toilet. De badkamer is gedeeltelijk betegeld en zowel voorzien van mechanische ventilatie als natuurlijke ventilatie middels een draai-kiep raam.

Op de tweede verdieping een overloop met lichtkoepel en vervolgens slaapkamer 3 (ca 15m2) en 4 (ca 7m2). Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van een dakraam.

De woning is gelegen aan een rustig woonerf in een kindvriendelijke woonomgeving met de basisschool, het park en de speeltuin om de hoek.

Huurprijs: €1.145,- per maand
Huurprijs is exclusief elektra/water
Te huur per 1 mei 2022
Te huur voor een bepaalde tijd van 2 jaar. In overleg verlengbaar voor onbepaalde tijd.
Waarborgsom van 2 maanden huur vereist.

Interesse? Lever je documentatie bij ons aan!

ALGEMENE INFORMATIE VOOR HUURWONINGEN
- Bezichtiging uitsluitend na afspraak met ons kantoor.
- Wij stellen het op prijs om enkele dagen na de bezichtiging een reactie van je te ontvangen, zodat wij de verhuurder kunnen informeren over het resultaat van de bezichtigingen.
- Verhuurder behoudt het recht tot gunning.
- Voor het aangaan van de huurovereenkomst kan door verhuurder inzage worden gevraagd van salarisgegevens, werkgeverscontracten, uittreksel Kamer van Koophandel, jaarrekeningen, verklaring omtrent gedrag, etc.
- Huurder zal tot zekerheid van nakoming van de huurovereenkomst voor de feitelijke aanvaarding (sleuteloverdracht) van het gehuurde een waarborgsom storten in handen van de verhuurder.