• Verhuurd

Watermolen 47 . 5421 LJ Gemert

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.050 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 februari 2022
Verhuurdatum
24 maart 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Heb je interesse? We plannen bezichtigingen in na ontvangst van een motivatie per mail.
Stuur daarom een mail met je motivatie naar gemert @ woonplezier.nl. Je ontvangt dan z.s.m. een reactie van ons. Door je interesse kenbaar te maken per mail, gaan we er vanuit dat je voldoet aan de volgende voorwaarden:

- je kunt aantonen dat je tijdig en goed betaalgedrag hebt
- je bent eerlijk en staat open voor een duurzame samenwerking
- je hebt geen huisdieren en rookt niet
- je bent op zoek naar een lange huurperiode (minimaal 2 jaar)

In het centrum van Gemert op loopafstand van alle voorzieningen, ligt dit keurig afgewerkt 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats en berging in de kelder. Deze jonge woning is voorzien van een leistenen vloer met vloerverwarming, heeft 2 slaapkamers en een zeer complete keuken!

Indeling:
Vanuit de Watermolen is het complex bereikbaar, met volop parkeergelegenheid voor de deur. De entree van het appartement ligt bij de gezamenlijke ingang, met trap- en lift naar de kelder.

De ruime hal van het appartement is voorzien van een leisteen met vloerverwarming, er is tevens een garderobe en licht afgewerkte wanden. De meterkast is voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Tevens is er een werkkast met de Bosch HR combi-ketel en het WTW (HR-ventilatie systeem).

De luxe betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje en is eveneens vloerverwarmd.

De ruime en goed indeelbare woonkamer heeft perfecte afmetingen en is geheel belegd met een noorse leisteen met vloerverwarming. Aan de straatzijde zijn 3 grote raampartijen met natuurstenen vensterbanken en een goede lichtinval.

Aan de achterzijde bevindt zich de enorme leefkeuken met een riante U-opstelling, compleet met kersenhouten werkblad en inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, hetelucht-oven, vaatwasser, etc. Alle apparatuur is van bekende topmerken. De keuken, eveneens met leisteen en vloerverwarming, biedt aan de achterzijde toegang tot de loggia. Deze overdekte buitenruimte is op de zonzijde gelegen en is afgewerkt met een leisteen en een glazen ballustrade.

Er is een ruime bergkast met alle witgoedaansluitingen. Een 2e ruime bergkast is eveneens betegeld en biedt volop plaats voor de voorraad.

Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde en is licht afgewerkt. De ouderslaapkamer geniet eveneens van eenzelfde leisteen met vloerverwarming, heeft goede afmetingen en biedt een doorgang naar de badkamer.

De keurig afgewerkte en geheel betegelde badkamer is ingedeeld met een ruime douche met thermostaatkraan en dubbele douchekop, een 2e wandcloset en een vaste wastafel. Het plafond is gestuct en voorzien van inbouwspots. Tevens is er een designradiator en vloerverwarming.

De eigen parkeerplaats bevindt zich in de ruime ondergrondse kelder, welke afsluitbaar is. Tevens is er een ruime fietsenberging met verlichting, een vloeistofdichte vloer en volop ruimte voor uw voorraad.

Algemeen:
- Te huur voor lange periode: minimaal 2 jaar
- Aanvaarding per april 2022
- Exclusief gas, water en elektra
- Borg is € 2.100,-

Heb je interesse? We plannen bezichtigingen in na ontvangst van een motivatie per mail.
Stuur daarom een mail met je motivatie naar gemert @ woonplezier.nl. Je ontvangt dan z.s.m. een reactie van ons. Door je interesse kenbaar te maken per mail, gaan we er vanuit dat je voldoet aan de volgende voorwaarden:

- je kunt aantonen dat je tijdig en goed betaalgedrag hebt
- je bent eerlijk en staat open voor een duurzame samenwerking
- je hebt geen huisdieren en rookt niet
- je bent op zoek naar een lange huurperiode (minimaal 2 jaar)

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.050 per maand (servicekosten onbekend)
Waarborgsom
€ 2.100 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
378 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
6 m² (2 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Isolatie
Vloerisolatie

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Broeckx makelaars

Bel 0492-363038

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.