Annastraat 20 6161 GZ Geleen

**KEURIG APPARTEMENT**
**TWEE SLAAPKAMERS**
**EIGEN BUITENRUIMTE**
**IN HET CENTRUM VAN GELEEN**

In het centrum van de Geleen is dit keurige appartement gelegen op de begane grond. Dit appartement beschikt over een ruime woonkamer, twee slaapkamer, keuken en een moderne badkamer. Bovendien beschikt dit appartement over een royale buitenruimte met achteringang en parkeergelegenheid op eigen terrein. Gezien de locatie zijn alle voorzieningen binnen handbereik, denk hierbij aan diverse winkels en scholen, maar ook aan het openbaar vervoer. Buurtsteden zoals Heerlen, Maastricht en Sittard zijn allen in ca. 15 minuten bereikbaar.

INDELING

BEGANE GROND

-- Entree met toegangsdeur -- woonkamer (ca. ca. 4,70 m x 4,10 m) met laminaatvloer -- hal met toiletruimte - keuken (ca. 3,00 m x 2,95 m) met 2-pits keramische kookplaat en afzuigkap) -- slaapkamer 1 (ca. 4,50 m x 4,00 m) met toegang tot de buitenruimte -- slaapkamer 2 (ca. 3,00 m x 4,50 m) -- badkamer (ca. 9 m²) met douche en wastafel -- buitenruimte (ca. 7,00 m x 4,50 m) met toegang tot de parkeergelegenheid op eigen terrein --

ALGEMEEN

- RUIME WOONKAMER
- TWEE SLAAPKAMER
- BUITENRUIMTE AAN DE ACHTERZIJDE
- ÉÉN PARKEERPLAATS OP EIGEN TERREIN
- GUNSTIGE LIGGING
- IN HET CENTRUM VAN GELEEN
- GEEN HUISDIEREN
- AANVAARDING DIRECT MOGELIJK

----

**LET OP: ZONDER VASTE INKOMSTEN EN/ OF EEN GELDIG ID-BEWIJS IS HET ONNODIG OM TE REAGEREN**

HUURVOORWAARDEN

* Minimale huurtermijn 1 jaar
* De borg bedraagt TWEE keer de maandhuur, te voldoen VOOR het tekenen van het huurcontract.
* Huur en servicekosten zijn excl. gas/electra/water
* Huurcontract volgens model ROZ 2017 met Algemene Voorwaarden ROZ 2017
* Jaarlijkse huurindexering volgens CPI.
* Om in aanmerking te komen voor de huur dienen de volgende gegevens overlegd te worden: inkomensgegevens, werkgeversverklaring, kopie paspoort. De werkgever wordt gecontroleerd.
* Inkomensindicatie: het vaste netto maandinkomen dient minimaal ca. 2.5x de maandhuur te bedragen.
* Bij aanvang van de huur zal een ID-check, curatele en justitiële check, WWFT, AVG, evenals een social media onderzoek worden uitgevoerd.
* De gepubliceerde plattegrond is indicatief.

--- LET OP: Bezichtigingen worden pas ingepland na aanvraag en retournering van het volledig ingevulde aanvraagformulier, vraagt u dit gerust even per mail aan: ---