• Verhuurd

Badweg 27 4191 BJ Geldermalsen

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 291 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 1.250 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juni 2022
Verhuurdatum
15 juli 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dit vrijstaand woonhuis staat nu te huur voor een periode van 6 MAANDEN.

Wil je vrijstaand wonen aan de rand van het centrum met drie grote slaapkamers, een royale woonkamer, tuin op het zuiden en een eigen werkkamer in de achtertuin?
Loop maar eens mee door de woning…

De indeling is als volgt.

Begane grond.
Entree met hal en trapopgang. Woonkamer/eetkamer met halfopen keuken: een royaal granieten werkblad met daarboven een groot raam, veel kastruimte (zowel kastjes als lades) en diverse inbouwapparatuur.
In de hal aan de voorzijde is een trapkast waar het witgoed staat opgesteld. Hier is ook de toegang naar de kelder. Een ruimte waar je je spullen droog kunt opslaan.

Verdieping:
Overloop met drie volwaardige slaapkamers. Badkamer met een ligbad met douche en wastafel. Op de overloop is een kastenwand met bergruimte en de cv-ketel.

Buiten is er rust en zon met de tuin op het zuiden. Onder de veranda die grenst aan de keuken kun je heerlijk genieten van lange zomeravonden.
Achterin de tuin kan een overdekte loungehoek staan met aansluitend de geïsoleerde werkkamer.

Wat je misschien nog wilt weten:
- De keuken heeft een magnetron, oven, vijfpits gaskookplaat (met wokbrander) en rvs afzuigkap, een koelkast met vriesvak en een vaatwasser.
- In de tuin staat een stenen schuur en een houten berging achterin de tuin.
- Bergruimte genoeg: in twee slaapkamers zijn vlizotrappen naar de zolderbergingen. Hier kunnen heel veel spullen worden opgeslagen.
- Op het dak liggen 16 zonnepanelen die goed zijn voor zo’n 5.300 kWh opbrengst.

Voorwaarden
- Deze woning kan per 15 juli 2022 voor 6 maanden gehuurd worden.
- Waarborgsom: tweemaal de maandhuur, voor de datum van de sleuteloverdracht te voldoen.
- Er wordt een voorschot voor de nutsvoorzieningen en gemeentelijke belastingen gevraagd van EUR 200,- per maand.
- Roken in de woning is niet toegestaan. Buiten is roken wel toegestaan.
- Elke kandidaat zal een huurdersscreening moeten ondergaan, welke door een daarin gespecialiseerd bedrijf zal worden uitgevoerd.
- Verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.250 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.500 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
291 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
207 m² (23 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dubbel glas

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Mevr. Eits
Badweg 27
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijne samenwerking en een meedenkende makelaar! Prima service en zeer flexibel. Goeie communicatie en zeer behulpzaam.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Gerssen & Donkersloot Makelaars
Veel dank voor deze mooie beoordeling en wat fijn om te horen dat wij ook bij verhuur van woning zo goed van dienst kunnen zijn. Het hele team van Gerssen & Donkersloot Makelaars staat ook daarbij graag voor jullie klaar!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.