Kapelstraat 3 K 4871 EC Etten-Leur

Op zoek naar een comfortabel, mooi en energiezuinig, appartement uit 2021? Dan is dit je kans! Kapelstraat 3K op de 1e verdieping komt te huur per 01-11-2022 in gebouw Robinia. Het appartement is in 2021 luxe opgeleverd, inclusief keuken en sanitair en beschikt bovendien over een ruim balkon. Parkeren vindt plaats op eigen, afgesloten terrein.

In dit complex is nu een appartement te huur op de 2e woonlaag:
• lift, luxe keuken en sanitair;
• vloerverwarming en -koeling;
• heerlijk balkon;
• bodemwarmtepomp (en zijn dus gasloos);
• eigen parkeerplaats op afgesloten terrein;
• ligging bij Van Bergenplein/Leurse Haven;
• alle comfort van nieuwbouw!

GASLOOS EN MET DUURZAME BODEMWARMTEPOMP
De appartementen zijn gasloos gebouwd om milieubewust te wonen en zuinig om te gaan met energie. Zo zijn de appartementen uitstekend geïsoleerd en voorzien van een duurzame bodemwarmtepomp, die warmte uit de bodem haalt. Door het toepassen van een bodemwarmtepomp is het ook mogelijk de appartementen in de zomer te koelen.

GELEGEN OM DE HOEK VAN HET VAN BERGENPLEIN
Gebouw Robinia is gelegen op een paar minuten lopen van het Van Bergenplein, waar volop voorzieningen te vinden zijn. Vlak achter het gebouw ligt de vernieuwde Leurse Haven, wat de omgeving zeer ten goede is gekomen.

MET ALLE COMFORT VAN NIEUWBOUW
En van dit alles kun je genieten vanuit je appartement voorzien van alle comfort! Met gloednieuwe keuken (2021), spiksplinternieuwe badkamer (2021), twee slaapkamers, een mooie buitenruimte, lift, een buitengewoon goede isolatie en een hoge energiezuinigheid.

MET LUXE KEUKEN EN BADKAMER
De keuken is van alle gemakken voorzien dankzij onder andere de vaatwasser, de koelkast, de combi-oven/magnetron en de inductiekookplaat. Ook de badkamer en toilet hebben een nette, luxe uitstraling met witte tegels aan de wanden (betegeld tot aan het plafond) en een antraciet grijze tegel op de vloer. De WC is separaat zodat je bezoek niet in de badkamer naar toilet hoeft. En dankzij de vloerverwarming is het in je appartement lekker behaaglijk.

Geïnteresseerden die zich melden, screent onze opdrachtgever op de hieronder gemelde criteria en daarnaast sowieso op de inkomensnorm.

INKOMENSNORM DIE EIGENAAR HANTEERT
De verhuurder stelt voorwaarden aan de kandidaten om in aanmerking te komen voor een appartement hier. Voor het huurappartement geldt een inkomenseis:
- éénverdiener: 4 keer de bruto maandhuur als inkomenseis (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld);
- tweeverdieners: het tweede bruto salaris telt voor de helft mee;
- wanneer je een pensioenuitkering ontvangt gelden er andere voorwaarden;
- wanneer je hier niet aan kunt voldoen is soms maatwerk mogelijk. Dit gebeurt in overleg met de eigenaar.

MINIMALE HUURTERMIJN VAN 1 JAAR
Alle appartementen dienen minimaal voor 1 jaar gehuurd te worden. Daarna zijn deze maandelijks opzegbaar.

INSCHRIJFFORMULIER
We hopen natuurlijk dat je na het lezen van de documentatie net zo enthousiast bent over het appartement als wij, en je interesse hebt in het appartement. Deze interesse kun je kenbaar maken door het inschrijfformulier in te vullen en (met de daarin genoemde bijlagen) in te leveren. Dit inschrijfformulier en de brochure zijn op te vragen bij KIN Makelaars Breda. Ook voor andere vragen kun je bij hen terecht. Ze beantwoorden je vragen met alle plezier.