Elsmaathorst 67 . 7531 LE Enschede

Aan een rustige, verkeersluwe straat in de groen opgezette woonwijk Stokhorst bevindt zich deze sfeervolle en compleet vernieuwde geschakelde woning. De woning heeft onder andere een spiksplinternieuwe keuken en ook de strakke badkamer is gloednieuw! Maar ook de details zoals de tijdloze inrichting met prachtig lijst- en sierwerk maken dit huis echt een pareltje!
Met de badkamer op de begane grond, en een ruimte welke in te richten is als slaapkamer, is het hier zelfs mogelijk om levensloopbestendig te wonen.

Op loopafstand ligt het geheel vernieuwde winkelcentrum met alle dagelijkse voorzieningen en binnen de wijk bevinden zich diverse sportverenigingen en basisscholen. Je loopt vanaf de woning zo het buitengebied in, uitvalswegen zijn makkelijk bereikbaar en binnen 5 minuten fietsen ben je in het bruisende Enschedese centrum.

Indeling o.a.:

Begane grond:
De woning is via zowel de voordeur als via de bijkeuken/berging te betreden. Wanneer je via de voordeur binnenstapt, kom je in de ruime ontvangsthal met hier een meterkast, de trap naar de bovenliggende verdieping en het toilet met fontein.
De ruime woonkamer is tuingericht en heeft de basis al helemaal in orde! Een mooie laminaatvloer, een schouw, radiator ombouw en een prachtige inbouwkast welke doorgang geeft tot de keuken. Deze recent geplaatste keuken is strak en voorzien van alle gemakken zoals een oven, combimagnetron, een inductie kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser en een koel- vriescombinatie.
Terug naar de hal, want via hier bereik je de bijkeuken met de aansluiting voor het witgoed, en ook de badkamer welke is gesitueerd op de begane grond is via hier bereikbaar; volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel, en voldoende bergruimte.

Eerste verdieping:
Via de overloop, met inbouwkasten, zijn de twee slaapkamers te betreden. De master bedroom heeft een lange muur met inbouwkasten en een dakkapel, de tweede slaapkamer heeft ook inbouwkasten en heeft ook nog eens de toegang tot een ruim dakterras.

Tweede verdieping: Vlizotrap naar bergzolder.

Buiten:
Zowel aan de voor als aan de achterkant van de woning liggen mooie grijze tegels.
In de op het oosten gelegen achtertuin heb je helemaal de vrije hand om deze nog te voorzien van beplanting.

Kenmerken:
Bouwjaar 1984. Perceelgrootte 194 m2. Woonoppervlakte 111 m2.

Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden:
- De woning is in 2022 geheel gerenoveerd, en ziet er dus uitstekend uit;
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen;
- De kozijnen en ramen zijn recent vernieuwd;
- De achterzijde van de woning is voorzien van een dakkapel.

Bijzonderheden huur:
- Aanvaarding in overleg
- De huurprijs is € 1.400,- per maand
- De huurprijs is exclusief de kosten voor gas, water, elektra en telefonie/internet (zowel coax als glasvezel)

Voorwaarden:
- Eenmalige waarborgsom van één maandhuur
- Het minimale (bruto) inkomen van de huurder(s) dient € 5.000,- per maand te bedragen. Voor huren met een partner geldt, dat het partnerinkomen voor de helft meetelt.
- De woning is niet bestemd voor studenten bewoning of kamerverhuur

Om voor het huren van deze woning in aanmerking te komen ontvangen wij graag een ingevuld aanvraagformulier dat je na bezichtiging ontvangt aangevuld met:

- Veilige kopie van een geldig legitimatiebewijs
- 3 recente loonstroken
- Kopie salarisstorting overeenkomend met de loonstroken
- Werkgeversverklaring
- Verklaring huidige verhuurder/beheerder, eigenaar of hypotheekhouder
- Kopie/screenshot Bureau Krediet Registratie (BKR)
- In het geval van een koopwoning een kopie van de eigendomsakte of een getekende koopovereenkomst + actuele hypotheekschuld

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.