Hesselterbrink 111 7812 CC Emmen

Tussenwoning op een leuke, kindvriendelijke locatie. De woning is in 1976 gebouwd en beschikt op de begane grond over een ruime woonkamer, een half open keuken, een bijkeuken en een toilet. Op de eerste verdieping vindt u 3 slaapkamers en de badkamer en op de tweede verdieping is nog een ruime zolderverdieping aanwezig.

Het geheel is gelegen aan een rustige straat waarbij de achtertuin is gesitueerd is op het oosten. Parkeren is openbaar, in de directe omgeving zijn parkeerplaatsen aanwezig.

Alle dagelijkse voorzieningen van de wijk zijn nabij gelegen (o.a. scholen, winkels, supermarkt, sportvoorzieningen), daarnaast ligt het centrum van Emmen op circa 10 minuten. De ligging is fraai, aan een rustige straat, in een gewilde woonomgeving en nabij het Noordbargerbos.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (eenvoudig), trapopgang, woonkamer, half open keuken (voorzien van een eenvoudig keukenblok) en bijkeuken.

Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer (eenvoudig en voorzien van een wastafel, douche, toilet en ligbad).

Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken zolderverdieping voorzien van de cv-opstelling.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar woning 1976;
- Energielabel D;
- Ruime woonkamer met voldoende lichtinval.
- In totaal 3 slaapkamers;
- Gelegen nabij voorzieningen en aan een rustige straat;
- Openbare parkeergelegenheid voor de woning;
- Het centrum van Emmen is op korte afstand gelegen evenals het Noordbargerbos en uitvalswegen zoals de Rondweg, N34 en A37.

Huurvoorwaarden:
- Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning geldt de volgende inkomenseis:
Het bruto maandinkomen dient minimaal 3,5 keer (kale)maandhuur bruto te zijn, voor deze woning komt dat komt neer op € 3.024,00 per maand (bruto maandinkomen). Het eventuele inkomen van een partner mag voor 50% worden meegeteld;
- Op bovengenoemde inkomenseis zijn toeslagen, etc. uitgesloten als inkomen, deze tellen derhalve niet mee in de berekening;
- Gunning eigenaar;
- Per 01 april 2023 beschikbaar;
- Minimale huurtermijn 2 jaar;
- Kale huurprijs € 864,00 per maand;
- De huurprijs is exclusief gas, water en elektra;
- Waarborgsom à 3 x maandhuur (€ 2.592,00).

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."