Julianastraat 2 a 7811 JS Emmen

TE HUUR AANGEBODEN: Wonen in het centrum van Emmen, in deze luxe, gloednieuwe 3-kamer appartementen. De appartementen worden voorzien van modern sanitair en L-vormige keuken. Dagelijkse voorzieningen, waaronder het winkelcentrum van Emmen met o.a. veel diverse horeca gelegenheden, drogisterijen, supermarkten, kledingwinkels en groenteman bevinden zich op loopafstand van het appartementencomplex.

In totaal zijn er 12 appartementen beschikbaar. Het betreft vier verschillende types:

Appartement A, B, C & D
* Begane grond;
* Woonoppervlakte ca. 55 m²;
* Terras ca. 12 m²;
* Parkeerplaats;
* Eigen berging van ca. 5 m².

Appartement E & H
* Eerste verdieping;
* Woonoppervlakte ca. 56 m²;
* Balkon ca. 6 m²;
* Parkeerplaats;
* Eigen berging van ca. 5 m².

Appartement F & G
* Eerste verdieping;
* Woonoppervlakte ca. 50 m²;
* Balkon ca. 5 m²;
* Parkeerplaats;
* Gemeenschappelijke fietsenstalling.

Appartement J, K, L, M
* Tweede verdieping;
* Woonoppervlakte ca. 47 m²;
* Balkon ca. 8 m²;
* Parkeerplaats;
* Gemeenschappelijke fietsenstalling.

Kenmerken:
* Verhuur naar verwachting vanaf begin 2023;
* Gasloze appartementen v.v. warmtepomp en zonnepanelen;
* Verwachte energielabel betreft A++;
* Voorzien van 2 slaapkamers;
* Keuken, badkamer en muren worden afgewerkt opgeleverd;
* Eigen tuintje of balkon;
* Parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein d.m.v. slagboom;
* Beschikking over eigen of gezamenlijke fietsenberging;
* Woonoppervlakte variërend tussen 47 - 56 m² (excl. terras/balkon);
* Huurprijzen variërend tussen € 795,00 - € 895,00 kale huur per maand;
* Servicekosten bedragen € 50,00 per maand;

Huurvoorwaarden:
* Verhuur op basis van inkomenseis en eventuele gunning;
* Inkomenseis bedraagt 3 keer de maandhuur;
* Minimale huurperiode van 12 maanden;
* Waarborgsom ter grootte van 1x de totale huursom;
* NVM-screening is van toepassing;
* Huisdieren zijn niet toegestaan.

Exoneratie: De informatie over dit object is met zorg samengesteld. Toch is het mogelijk dat er iets niet correct is opgenomen. Daarom kunt u hieraan geen rechten ontlenen.