Kapelstraat 123 G 7811 XZ Emmen

Zeer fraai 3-kamer appartement in het centrum van Emmen! Het appartement is gelegen in de voormalige muziekschool aan de Kapelstraat te Emmen (complex Re), alle voorzieningen treft u op loopafstand! Dit appartement ligt op de 1e verdieping en heeft de beschikking over een ruime woonkamer met open keuken (voorzien van inbouwapparatuur), maar liefst 2 slaapkamers, een ruime badkamer en een fraai balkon (gelegen op het westen). Daarnaast is er de beschikking over een eigen berging in de kelder, kunt u gebruik maken van de gezamenlijke fietsenberging en heeft u een eigen parkeerplaats.

Indeling:
Begane grond: algemene entree.

1e verdieping: Hal/entree, toilet (voorzien van een hangtoilet en fonteintje), woonkamer (voorzien van toegang tot het balkon), open keuken (voorzien van een modern keukenblok), balkon/loggia, berging, twee slaapkamers, badkamer (moderne kleurstelling en voorzien van een douchehoek, wastafel en wasmachineaansluiting).

Informatie:
- Een eigen parkeerplaats en een eigen berging;
- Veel raampartijen waardoor er veel licht in het appartement is;
- Een ruim balkon;
- Modern sanitair;
- Modern keukenblok;
- Perfecte locatie. Aan de rand van het centrum nabij alle voorzieningen;
- Treinstation op 5 minuten fietsen en parkeerruimte in de nabije omgeving voor bezoekers/visite.

Huurvoorwaarden:
- Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning geldt de volgende inkomenseis:
Het bruto maandinkomen dient minimaal 4 keer (kale)maandhuur bruto te zijn, voor deze woning komt dat komt neer op € 3.560,00 per maand (bruto maandinkomen). Het eventuele inkomen van een partner mag voor 50% worden meegeteld;
- Op bovengenoemde inkomenseis zijn toeslagen, etc. uitgesloten als inkomen, deze tellen derhalve niet mee in de berekening;
- Minimaal 2 jaar huren;
- Gunning eigenaar;
- Huisdieren zijn niet toegestaan.
- Waarborgsom van toepassing (1 maandhuur);
- Kale huur € 890,00 per maand;
- Servicekosten € 50,00 per maand;
- Huur parkeerplaats (verplicht) € 50,00 per maand;
- Voorschot energie € 130,00 per maand*;
- Per 01 maart 2023 beschikbaar.

* Op basis van een 1-persoonshuishouden.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."