Hoofdstraat 93 A 7811 EJ Emmen

Wonen in een compleet en stijlvol appartement? Het kan vanaf nu! In het voormalige De Gruyter pand is op de eerste verdieping het appartement Hoofdstraat 93A per direct beschikbaar!

Het gehele appartement is in 2020 hoogwaardig verbouwd. Kosten noch moeite zijn gespaard en er zijn smaakvolle details door het gehele appartement terug te vinden. Tijdens de verbouwing van dit appartement is er rekening gehouden met het verleden, een groot aantal authentieke details zijn bewaard gebleven. Hierdoor woont u in een modern appartement van circa 86m2 voorzien van alle gemakken waarbij u de sfeer proeft van vroeger!

Het appartement, Hoofdstraat 93A, is voorzien van een dakterras welke is gelegen op het westen, 2 slaapkamers, een open keuken met kookeiland voorzien van inbouwapparatuur en modern sanitair. Daarnaast is het appartement compleet voorzien van dimbare led-spots en een mooie PVC vloer, welke in visgraat verband is gelegd. Kortom: Een zeer compleet appartement, instapklaar, koffers mee en verhuizen maar!

Indeling:

Begane grond:
Centrale hal/entree met meterkast, video intercomsysteem en trapopgang.

Eerste etage:
Bij aankomst op de eerste etage vallen direct de stijlvolle, zwarte kozijnen en de ruimtelijkheid van het appartement op.
In de hal bevindt zich een stijlvol toilet en is er ruimte voor een garderobe. De bijkeuken is voorzien van een wasmachine aansluiting, opstelplaats voor de cv-ketel en de mechanische ventilatie box. Vanuit de hal is de toegang naar de badkamer. De badkamer heeft een bijzonder chique uitstraling met marmerlook tegels en is voorzien van een regendouche, designradiator en dubbele wastafel met waskommen en ronde spiegels. Het hart van de woonkamer wordt gevormd door de prachtige, open keuken met kookeiland. Het kookeiland bied met gemak ruimte om met vier personen te kunnen genieten. De keuken is van alle moderne gemakken voorzien en volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur en een fraaie kastenwand. Zoals een inductiekookplaat van Bora met ingebouwde randafzuiging, combi-oven, vaatwasser, koelkast met vriezer en een keramiek werkblad. De woonkamer kenmerkt zich door het hoge balkenplafond, de originele glas-in-lood ramen, muurverlichting en een open trap naar de tweede etage.

Tweede etage:
De overloop is voorzien van een dakkoepel en deze kan tevens dienen als thuiswerkplek, er zijn 2 slaapkamers welke beide toegang geven tot het dakterras en daarnaast heeft 1 slaapkamer een zeer fraaie en grote glaspartij met zicht op de woonkamer. Deze etage met zijn originele balken, hoge plafonds en lichtinval is indrukwekkend te noemen. Het geeft echt een authentiek LOFT-gevoel met de de ‘Wow-factor’. Het dakterras is ruim, de omheining betimmerd en gelegen op het westen.

Huurvoorwaarden:
- Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning geldt de volgende inkomenseis:
Het bruto maandinkomen dient minimaal 4 keer (kale)maandhuur bruto te zijn, voor deze woning komt dat komt neer op € 4.600,00 per maand (bruto maandinkomen). Het eventuele inkomen van een partner mag voor 50% worden meegeteld;
- Op bovengenoemde inkomenseis zijn toeslagen, etc. uitgesloten als inkomen, deze tellen derhalve niet mee in de berekening;
- Minimaal 2 jaar huren;
- Gunning eigenaar;
- Huisdieren zijn niet toegestaan;
- Waarborgsom van toepassing (2 x maandhuur);
- Huurprijs € 1.150,00 per maand;
- Per direct beschikbaar.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."