• Verhuurd

Klepel 474 7811 KR Emmen

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.095 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 februari 2023
Verhuurdatum
23 maart 2023
Looptijd
6 weken

Omschrijving

ÉÉN MAAND HUURVRIJ!!

Een fraai 3-kamer appartement gelegen aan de rand van het centrum van Emmen. Het appartement is gelegen op de 6e verdieping van het appartementencomplex 'De Ermerstede" aan de Klepel te Emmen. De ligging is perfect te noemen, u vindt alle denkbare voorzieningen op zeer korte afstand. Denk hierbij aan diverse supermarkten, winkels en restaurants. Daarnaast zijn eveneens het theater, Wildlands en het Raadhuisplein op korte afstand gelegen,

Dit appartement heeft onder andere de beschikking over een lichte woonkamer, half open keuken (keukenopstelling in lichte, neutrale keukenopstelling en voorzien van inbouwapparatuur), bijkeuken, 2 slaapkamers (waarvan 1 toegankelijk vanuit de woonkamer) en vernieuwd sanitair.

Op de begane grond is een eigen berging aanwezig en een parkeerplaats is eventueel bij te huren (vraag ons naar de beschikbaarheid).

Kom dit fraaie en verzorgde 3-kamer appartement gerust eens bekijken!

Indeling:
Begane grond: Centrale hal/entree met automatische glazen schuifdeur, brievenbussen, liftinstallatie en videofooninstallatie. Eveneens is er op de begane grond een eigen berging aanwezig.

6e verdieping: Hal/entree, meterkast, toilet vernieuwd en voorzien van een hangcloset en fonteintje), badkamer (vernieuwd en voorzien van een ligbad met douche, douchehoek en wastafel), 2 slaapkamers (waarvan 1 toegankelijk vanuit de woonkamer), woonkamer (veel lichtinval en kijkend op de Ermerweg), halfopen keuken (voorzien van een keukenopstelling in lichte en neutrale kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur), bijkeuken (voorzien van een wasmachine aansluiting en opstelplaats voor de cv-ketel en mechanische ventilatie unit) en balkon (gelegen op het zuiden).

Huurvoorwaarden:
- Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning geldt de volgende inkomenseis:
Het bruto maandinkomen dient minimaal 3 keer (kale)maandhuur bruto te zijn, voor deze woning komt dat komt neer op € 3.285,00 per maand (bruto maandinkomen). Het eventuele inkomen van een partner mag voor 50% worden meegeteld;
- Op bovengenoemde inkomenseis zijn toeslagen, etc. uitgesloten als inkomen. Deze tellen derhalve niet mee in de berekening;
- Waarborgsom van toepassing (€ 1.135,00);
- Gunning eigenaar;
- Minimale huurtermijn 1 jaar;
- Aanvaarding in overleg;
- Kale huurprijs € 1.095,00 per maand;
- Servicekosten € 40,00 per maand;
- De huurprijs is exclusief gas en elektra;
- Huurvrije periode van één maand!;
- Een parkeerplaats is eventueel bij te huren (vraag ons naar de beschikbaarheid).

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.095 per maand (exclusief servicekosten à € 40,00 /mnd)
Waarborgsom
€ 1.135 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 40,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Startbox Makelaars

Bel 0591-820320

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.